HYGGELIG VILLALEJLIGHED I EFTERTRAGTET OMRÅDE

Velkommen til Arnesvej 10, st. Her udbydes utrolig skøn villalejlighed i et fantastisk område. Villalejligheden har en sublim planløsning, skøn have, masser af charme fra 1904 og på en fantastisk beliggenhed. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

INDRETNING: Man bliver velmødt af en entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der en fordelingsgang, som giver adgang til alle villalejlighedens rum. Badeværelset er smagfuldt, nyligt renoveret med et flot klinkevalg, bademøbel, væghængt toilet, mulighed for at installere badekar og en separat bruseniche. Her er et meget behageligt naturligt lys fra vinduet og så er der gulvvarme. Der er også et ekstra toilet/bad i opgangen, som man har eksklusiv brugsret til. Køkken-alrummet er boligens samlingspunkt. Det emmer af charme og hyggelige stunder med familie og venner. Her er nogle gode vinduespartier, så man får masser af lys indenfor, og de vender ud mod den utrolig hyggelige have, som man har direkte udgang til. Alrummet har smukke sildebensparket, samt pæne vægge og lofter. Køkkenet er et lyst elementkøkken med en massiv træbordplade, som passer godt ind i alrummet. Endvidere er der god plads til et spisebord og sofaarrangement. Dette plan rummer to værelser og et kontor. Det store soveværelse har et stort vinduesparti, til det naturlige lys, plads til stor seng og så er der stadig masser af plads til garderobeskabe. Det lidt mindre værelse er i dag forældresoveværelse, hvor der er plads til et soveværelses nødvendigheder. I kælderen finder man et fælles vaskerum, og et stort disponibelt rum, som er perfekt til opbevaring, dette er også fælles. Husets have er billedskøn og utrolig hyggelig. Her finder man alle slags bærbuske, gamle frugttræer, en hyggelig bålplads og græsplæne til bolig og leg. På bagsiden af huset har man lavet en skøn terrasse med udekøkken med grill, bordplads til mange, kulørte lamper, bord og bænk. Det perfekte sted til hyggelige aftenstunder med venner og familie. Dette er virkelig en villalejlighed der skal opleves.

EJENDOM: Denne utrolig smukke ejendom blev opført i 1904, med alle de gamle fine detaljer. De 94 boligkvm. oser af charme med sildebensparket og plankegulve, højt til loftet, filtede vægge, samt andre fine detaljer. Taget er eternitskifer og er udskiftet for ca. 20 år siden. Ejendommen er løbende vedligeholdt, med respekt for byggestilen, og dette ses også i tilstandsrapporten.

OMRÅDE: Arnesvej rummer en rig historie i Brønshøj og hører til blandt de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune. Der er rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse/afslapning med børn i alle aldre og gode naboer. Flotte omgivelser ved Degnemosen, Brønshøj Torv, Brønshøj Kirkegård, Brønshøjparken, Kirkemosen og Utterslev Mose. Man er samtidig tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transportmuligheder. Fra Brønshøj Torv kører busserne 350S, 5C og 2A. På cykel nås byen hurtigt indenfor ca. 15 min. Ydermere tæt på svømmehal og Grøndal multicenter, hvor alle sportsgrene kan udøves.

SKOLEDISTRIKT: Bellahøj Skole har siden 2008 dannet rammen om landets allerførste offentlige idrætsskole med dertilhørende totalt nyopførte sportsfaciliteter. Skolens idrætslinje (fodbold, basketball, svømning og håndbold) optager hvert år ca. 30 elever i 7. klasse, der alle er udøvere af deres respektive sportsgren på højt niveau.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1904
Etage	st.
Rum	4
Bad	2
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	94 m²
Kælder	46 m²
Carport	10 m²
Grundareal	515 m²