Høgholtvej 3
2720 Vanløse

  • 7.995.000 kr. 160 m² 6 rum
  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.460 kr.
  • Boligareal 160 m²
  • Grundareal 666 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Rummelig villa på eftertragtet adresse i Katrinedalskvarteret!

Her er muligheden for at erhverve sig et af områdets attraktive villaer, beliggende på Høgholtvej i Katrinedalskvarteret. Herfra er der få minutters gang til Katrinedals Skole og til både Metro og S-tog på Vanløse Station, hvorfra man kan nå Kongens Nytorv på bare 12 minutter eller lufthavnen på 25 min. På Jernbane Allés forretningsstrøg ligger der flere hyggelige specialbutikker, caféer og dagligvarebutikker samt Kronen, et af Vanløses vartegn, der ligger bare få minutters gang fra huset. Her er der er adskillige indkøbsmuligheder og restauranter. Selve kvarteret hvor huset ligger, er fredeligt og meget børnevenligt. De omkringliggende veje er præget af flotte herskabelige ejendomme, fra en tid hvor god byggeskik og arkitektur blev sat i højsædet. Her er tale om et af de absolut mest eftertragtede kvarterer i Vanløse.
 
Høgholtvej 3 er opført i 1936 og efterfølgende ombygget i 1982, hvor ejendommens 1. sal blev opført. Ejendommen er på 160 m2 samt 65 m2 kælder. Derudover kommer husets 2. sal, så her er god plads til den pladskrævende familie. Velkommen indenfor i en stor entré med adgang til badeværelse med bruseafsnit. Derudover er der et mindre værelse på denne etage med opgang til hems. Køkkenet har en god størrelse og ligger i delvist åben forbindelse til spiseafdelingen der er lagt sammen med opholdsstuen. Fra stuen er der udgang til huset baghave. Stuen har et skønt lysindfald fra de store vinduespartier der er vendt mod syd. Husets 1. sal har en virkelig god planløsning og rummer 3 værelser, det ene med opgang til husets 2 sal hvor der er indrettet et stort og lyst rum med flere Veluxvinduer. Der er desuden badeværelse i en god størrelse på 1. sal med bruseafsnit. Fra 1. salen er der desuden udgang til dejlig terrasse hvorfra der er et flot kig til det omkringliggende villakvarter. Husets kælder rummer et stort disponibelt rum samt vaskerum og et disponibelt rum. Ejendommen er beliggende på en 666 m2 stor solrig grund der er en af de større grunde i området. Haven er ugeneret i forhold til naboerne og så haven er nem at holde med terrassen som samlingspunktet. Huset har desuden garage på 18 m2.
 
Boligen rummer alt man kan ønske sig af plads til den store familie og har en virkelig dejlig beliggenhed.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1936
Ombygget 1982
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 4
Boligareal 160 m²
Kælder 65 m²
Garage 18 m²
Grundareal 666 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 6.460 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 41.310 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 33.612 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

9

10

Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Katrinedalskvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Katrinedalskvarteret
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 160 m2

Se lignende boliger
Villa

Gåsebjerget 22, 2820 Gentofte

8.995.000 kr. 144 m² 5 rum
Villa

Bakkedraget 18, 2860 Søborg

7.995.000 kr. 140 m² 6 rum
Villa

Kongshaven 51B, 2500 Valby

8.250.000 kr. 157 m² 5 rum
Villa

Lauggårds Alle 45, 2860 Søborg

7.850.000 kr. 156 m² 7 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.