Eriksholmvej 11
2720 Vanløse

  • 9.195.000 kr. 178 m² 5 rum
  • Kontantpris 9.195.000 kr.
  • Ejerudgift 6.291 kr.
  • Boligareal 178 m²
  • Grundareal 616 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Gedign og smuk velindrettet villa på hyggelig villavej!


Her udbydes en af sjældne og eftertragtede villaer i Vanløse. Med sine hele 178 m2 plus 103 m2 kælder, er der her tale om en villa, som giver plads til, at her kan den store familie finde plads til alle eller blot være villaen der giver mulighed for at få et hjem med masser af god plads i alle rum.   Selve villaen er oprindeligt fra 1943, men er ombygget af nuværende ejer i 2008 i form af en gennemrenovering/ombygning af 1.salen, - herunder også selve taget.   Du bydes velkommen i entré med trin op til selve stueplan. Stueplan rummer en dejlig stor og lys spisestue med stuklofter, og med udgang til terrasse og have, yderligere er der en mindre opholdsstue, som også har udgang til sydvendt terrasse og have. Fra en mindre fordelingsgang er der adgang til pænt og funktionelt HTH køkken samt et yderst velholdt badeværelse med terrazzogulv og badekar. Yderligere har stueplan et godt soveværelse. I alle stuer og værelse i stueplan er der flotte parketgulve. 1.salen er på hele 78 m2, og indrettet med 2 virkelig store og lyse værelser. Der er nem mulighed for at etablere et 3. værelse uden de store ombygninger. Begge værelser er med parketgulve og begge værelser er med franske altaner, som har flot udsigt til det fine omkringliggende villakvarter. Tillige er der et stort og pænt badeværelse med bruseniche. Kælderplan er også med sine 103 m2 en etage, som har mange anvendelsesmuligheder, bl.a grundet den gode planløsning. Her er 2 gode disponible rum, som er oplagte til evt. gæsteværelse, au-pair eller hjemmekontor. Her udover er der de nødvendige og u-undværdlige rum, såsom værksted og vaskerum og selve indgangen til kælderen er et stort åbent rum, hvor der er rigtig god plads til at komme ind med de f.eks det våde overtøj eller den beskidte mountain-bike.   Selve beliggenheden er på en dejlig villavej i et af Vanløses populære områder, - Nøragerkvarteret. Her er du omgivet af andre smukke villaer, og det er et roligt og børnevenligt kvarter, som blandt andet har Nørager Plads som samlingspunkt for områdets børn og familier året rundt. Stadigvæk er det centralt beliggende i forhold til den gode offentlige transport som Vanløse tilbyder i form af både 2 Metro-stationer, s-togstation og gode busforbindelser. Ved f.eks Vanløse station finder man Jernbane Allé, som er et hyggeligt lille forretningsstrøg med et varieret udvalg af butikker og spisesteder. Det være sig, hvad enten du er til lækker bistro, stenovnsbagte pizza'er eller nem take-away, så finder du det hele på Jernbane Allé. Hertil kommer også "Kronen", som er det lokale shopping-center som rummer velkendte tøjbutikker og andre dagligsbutikker, som giver dig mulighed for altid lige at kunne få hvad du mangler. I bymidten finder man Vanløse Kulturstation, og bibliotek. Det er et af byens kulturelle og sociale omdrejningspunkter, som byder på både foredrag, kunstudstillinger, koncerter, workshops mm.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1943
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 178 m²
Kælder 103 m²
Grundareal 616 m²
Økonomi
Kontantpris 9.195.000 kr.
Ejerudgift 6.291 kr.
Finansiering
Udbetaling 460.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 47.758 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 38.859 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Nøragerkvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nøragerkvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 7.800.000-10.600.000 kr. på omkring 178 m2

Se lignende boliger
Villa

Kongshaven 51B, 2500 Valby

8.250.000 kr. 157 m² 5 rum
Villa

Lauggårds Alle 45, 2860 Søborg

7.850.000 kr. 156 m² 7 rum
Villa

Elmekrogen 4, Hareskov, 3500 Værløse

8.250.000 kr. 153 m² 4 rum
Villa

Skandrups Alle 60, Hareskov, 3500 Værløse

9.650.000 kr. 164 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.