Judithsvej 7, st.. tv.
2900 Hellerup
-
5.200.000 kr.
67 m²
3 rum
- Kontantpris 5.200.000 kr.
- Ejerudgift 4.574 kr.
- Boligareal 67 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
På attraktive Judithsvej 7, st. tv., få minutters gang fra Hellerup Station, finder I denne helt særlige hjørnelejlighed – en sjælden kombination af klassisk lejlighedscharme og en privat haveoplevelse, man normalt kun finder i en villa.
Det første, der imponerer, er den enestående terrasse og det store havestykke på hele 100 m² med eksklusiv brugsret. Her får I jeres helt egen grønne oase med masser af plads til leg, middagsselskaber og afslapning under åben himmel – en naturlig forlængelse af boligen og perfekt for jer, der drømmer om lejlighedslivet uden at give afkald på græs under fødderne.
Indenfor venter en fuldstændig indflytningsklar og velholdt bolig med en gennemtænkt planløsning. Lejligheden byder på entré med skabsplads, et dejligt stort badeværelse med gulvvarme, separat bruseniche og vaskemaskine, et stort køkken-alrum samt to gode værelser. Det ene fungerer oplagt som soveværelse med direkte udgang til terrasse og have.
Boligens hjerte er det store åbne køkken-alrum. Herfra er der ligeledes direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde og ude i sommerhalvåret. Lejligheden er løbende moderniseret med snedkererede løsninger omkring blandt andet radiatorer, og gulvet i soveværelset er nyligt slebet – overalt fremstår boligen i flot, indflytningsklar stand.
Beliggenheden er svær at overgå: I bor side om side med Mindelunden, kan cykle til København på blot 10 minutter og har samtidig Hellerups hyggelige handelsliv, strand og station lige om hjørnet.
En sjælden perle for jer, der ønsker det bedste fra to verdener – lejlighedens bekvemmelighed og husets haveglæde.
Ejendommens baggård er desuden under forvandling med en spritny parkeringskælder og et grønt gårdmiljø. Der er derfor mulighed for at leje en parkeringsplads i den nyetablerede parkeringskælder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 67 m² |
| Grundareal | 10.339 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.574 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.523 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.670 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Eksklusiv brugsret til haven
Til hjørnelejligheden hører et helt fantastisk havestykke, der ejes af ejerforeningen, men som man som den heldige beboer af lejligheden her har eksklusiv brugsret til. Den præsenterer sig med bede, hyggekroge og en kæmpestor terrasse, som fanger sommersolen både morgen og aften. En så voluminøs, privat oase hører de færreste lejligheder til.
Perfekt balance mellem nyt og gammelt
Lejligheden ligger i en klassisk ejendom fra 1932, der er opført med diskrete stuklofter, plankegulve og franske døre som nogle af de elementer, der afspejler boligens charme. Samtidig har man løbende istandsat med bl.a. grebsløst køkken og et pænt badeværelse, mens snedkerløsninger omkring radiatorer, elskab og skrivebord fuldender billedet.
Stue og spisekøkken en suite
Når det regner, eller når vinteren trænger sig på, er man nødt til at sætte stunderne under åben himmel på pause – men heldigvis er spisekøkkenet og stuen klar til at gribe én. Rummene sammenbindes af de franske dobbeltdøre, og med store vinduespartier og god plads til både spisebord og sofa går man ikke på kompromis med indretningen.
Grønt nabolag i byens puls
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Vi flyttede fra en lille københavnerlejlighed til Judithsvej for at komme tættere på natur og for at få en have, men samtidig beholde hele byen i cykelafstand."
"Kvarteret består af smukke gamle bygninger, befolket af mennesker i alle aldre - her bor både unge, børnefamilier og pensionister, og kvarteret bærer præg af dette, med masser af liv - blandt andet med et vidunderligt årligt loppemarked lige ude for havelågen."
"Vi viser altid begejstret vores have frem med en rundtur mellem blomster, køkkenhave og den skønne terrasse. Derudover nyder vi at der er god plads til venner og familie i køkkenalrummet og stuen."
"Vi handler i Netto eller Brugsen ved Hellerup Station - fem minutter på gåben. Skal det være noget særligt, tager vi forbi Meny i Rotunden eller specialforretningerne på Bernstorffsvej eller Strandvejen. "
"Vi nyder at sove længe med havedøren åben på soveværelset, og så elsker vi vores stue, hvor vi kan slappe af sammen på sofaen med en god film eller serie."
"Vi flytter længere nordpå for at få plads til vores voksende familie og komme tættere på to sæt bedsteforældre."
"Lejligheden er i vores optik en helt unik en af slagsen, der både rummer en relativt stor have, smukke originale gulve og stuk, og har København i cykelafstand."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.