Lejlighed

Esthersvej 3, 1. tv.
2900 Hellerup

8.595.000 kr. 108 m² 3 rum
Kontantpris 8.595.000 kr.
Ejerudgift 7.304 kr.
Boligareal 108 m²
Rum 3
Energimærke

Lejlighed med Invita-køkken fra 2022 og to badeværelser

Det er svært at finde en mere central placering i Hellerup. Lige over for Mindelunden får I grønne omgivelser lige uden for døren, mens Hellerup Station ikke ligger mange minutters gang fra adressen. Derudover er der kort afstand til Strandvejens mange butikker, caféer og specialforretninger, ligesom Waterfront og Øresund hurtigt bliver en naturlig del af hverdagen. Her bor I med nem adgang til København, samtidig med at de lokale kvaliteter er lige omkring jer. Ejendommen er opført i 2004 og fremstår med et tidløst udtryk med rene linjer og gode kvaliteter hele vejen rundt. Der er elevator i opgangen, hvilket gør adgangen til lejligheden enkel, og til boligen hører desuden både et godt kælderrum og en privat parkeringsplads. Netop parkering er noget, mange efterspørger i området, og her følger den med fra dag ét. Planløsningen er veldisponeret med to store værelser placeret tæt på entréarealet. Det største værelse har indbyggede skabe og direkte adgang til eget badeværelse, mens det andet værelse ligger i nærheden af lejlighedens andet badeværelse. De to badeværelser er en kvalitet, som man sjældent støder på i området, og som giver ekstra frihed i hverdagen. Badeværelserne fremstår med lyse overflader og god opbevaringsplads, mens det ene også rummer både badekar, bruser og vaskesøjle. Midt i boligen finder I det store opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i ét åbent miljø. Køkkenet blev udskiftet i 2022 og er leveret af Invita med Dekton bordplade og Quooker. Her er god arbejdsplads, fine opbevaringsløsninger og plads til, at gæster kan slå sig ned, mens maden bliver lavet. Stuen ligger i naturlig forlængelse af køkkenet, og de store vinduespartier sørger for et flot lysindfald gennem dagen. En detalje, som også fortjener opmærksomhed, er de to altaner. Den ene vender mod øst og giver mulighed for at starte dagen med morgensol, mens den anden vender mod vest og bliver et oplagt sted at sætte sig ud sidst på dagen. Det giver en fleksibilitet, som man sjældent får med kun én altan. Samlet set er der tale om en 3-værelses ejerlejlighed, hvor mange af de kvaliteter, som købere typisk leder efter i Hellerup, allerede er på plads. To badeværelser, to altaner, egen parkering, elevator, kælderrum, et nyere køkken og en adresse lige over for Mindelunden er ikke en kombination, der ofte kommer til salg. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning. Vi ses på Esthersvej 3, 1, tv

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2004
Etage	1.
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	108 m²
Erhverv	62 m²
Grundareal	3.546 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	8.595.000 kr.
Ejerudgift	7.304 kr.

Finansiering
Udbetaling	430.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	48.302 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	39.419 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Seneste solgte boliger i danbolig Hellerup

Liebhaver

Solgt september 2026

Lejlighed

Solgt

Hellerupvej 8, 5. tv., 2900 Hellerup

139 m² 4 rum

Solgt september 2026

Lejlighed

Solgt

Tuborgvej 15, 1. 4., 2900 Hellerup

69 m² 2 rum

Solgt august 2026

Lejlighed

Solgt

Judithsvej 5, 2. 1., 2900 Hellerup

55 m² 2 rum

Solgt juli 2026

Villa

Solgt

Ingeborgvej 35, 2900 Hellerup

113 m² 3 rum

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Attraktiv adresse i hjertet af Hellerup

Beliggenheden er noget af det, der gør denne lejlighed særlig. Lige over for Mindelunden får I grønne omgivelser lige uden for døren, mens Hellerup St. kan nås til fods på under 10 min. Strandvejens butikker, caféer og specialforretninger ligger tæt på, ligesom Waterfront byder på både shopping og flere gode spisesteder i centeret.