Villa
Ny pris!

Heimdalsvej 6
6000 Kolding

  • 2.095.000 kr. 141 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift 2.963 kr.
  • Boligareal 141 m²
  • Grundareal 650 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Klassisk villa med ugeneret have helt tæt på Marielundskoven

Velkommen til Heimdalsvej 6 i Kolding, lige ved Marielundskoven, hvor en klassisk rødstensvilla toner frem i rolige omgivelser. Indenfor møder I flere gode rum, der alle udmærker sig med et flot lysindfald fra de store vinduespartier, og fra både køkken og stue kan I træde direkte ud på en solrig fliseterrasse. Derudover er beliggenheden fantastisk i området, for villaen er placeret på en stille sidevej med minimal gennemkørende trafik og med stiforbindelser direkte ned i skoven!
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1962
    Ombygget 1972
    Rum 5
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 141 m²
    Kælder 38 m²
    Udhus 16 m²
    Grundareal 650 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.095.000 kr.
    Ejerudgift 2.963 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 105.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 11.602 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 9.271 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 95.897
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 11,1‰
    Kirkeskat 0,92%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret
    Skøn natur
    Gode indkøbsmuligheder
    God shopping
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Arbejde - LKM/Alfalaval - Maskinfabrikken SFK - Maskinfabrikken NSM"

    Sådan er kvarteret

    "Placeret på en stille villavej uden gennemgående trafik og omgivet af flinke hjælpsomme unge naboer"

    Det viser vi vores gæster

    "Haven med skygge og solskinds pladser. Huset er placeret 1,5 km fra centrum og op ad Marilundsskoven og Marielundssøen med gode gåture."

    Her handler vi

    "Inden foren en radius på 2 Km findes 2 børnehaver, 2 privatskoler, 2 supermarkeder og en Folkeskole"

    Her slapper vi af

    "I Haven"

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Vi har boet her i 56 år og flytter i et rækkehus på grund af alder"

    Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

    "På nordsiden er der en 35 kvadratmeter overdækket terrasse og på sydsiden en mindre terrasse Sydsiden af taget er velegnet til solceller."

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Jesper Termansen
    Ejendomsmægler MDEdanbolig Kolding, Skippergården, Buen 12, 6000 Kolding,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 1.800.000-2.400.000 kr. på omkring 141 m2

    Gedigen murermestervilla med central beliggenhed
    Villa

    Borgmestervangen 3, 6000 Kolding

    1.995.000 kr. 126 m² 6 rum
    Åbent hus 21. apr. 14.00, kræver tilmelding
    Villa

    Stenholt 22, 6092 Sønder Stenderup

    2.195.000 kr. 142 m² 6 rum
    Villa

    Sankelmarkvej 24, 6000 Kolding

    2.295.000 kr. 152 m² 5 rum
    Villa
    Ny pris!

    Solskrænten 12, Harte, 6000 Kolding

    2.095.000 kr. 147 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Kolding

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Schultzvej 5, 6091 Bjert

    188 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Apotekervænget 51, 6000 Kolding

    111 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Vesterled 9, Bramdrupdam, 6000 Kolding

    166 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Oktobervænget 33, Bramdrupdam, 6000 Kolding

    107 m² 4 rum