Villa

Øster Alle 1, Strandhuse
6000 Kolding

3.795.000 kr. 193 m² 7 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 2.709 kr.
Boligareal 193 m²
Grundareal 864 m²
Rum 7
Energimærke

Flot og stilren villa med plads til hele familien

Indflytningsklar villa med hele 292 etagemeter, hvor der er god plads til hele familien. I stueplan får man 193 m2 bolig som fremstår i god kvalitet og en høj moderniseringsgrad. Det første man mødes af er en dejlig stor entre med flotte klinker og herfra åbner huset sig op med en god værelsesafdeling i den ene ende og spisekøkken, viktualierum, alrum og en dejlig stor stue med et godt lysindfald i den anden ende. Værelsesafdelingen er idag med 2 store værelser, et kontor og et åbent aktivitetsrum som også kan laves til et ekstra værelse. Derudover er der også 2 gode badeværelser i denne ende af huset. I den anden ende mødes man af en dejlig stor stue med flotte trægulve og et dejligt lysindfald. Her er god plads til hele familien og stuen ligger fint i åben forbindelse med alrummet/spisestuen og med spisekøkkenet og viktualierumet som grænser op til både stue og alrum, så der er en rigtig god harmoni i huset og mulighederne i boligen er mange.

Fra entreen er der adgang til kælderen. En kælder som også er et stort aktiv for huset. Her er blandt et stort multirum med egen udgang til en sænket flisebelagt terrasse, som er sin helt egen lille oase. Derudover byder kælderen på masser af opbevaringsmuligheder, badeværelse, bryggers og to gode disponible rum. En god kælder som virkelig kan bruges til mange forskellige formål.

Udover selve huset så er der en stor dobbelt carport med tilhørende redskabsrum, en hyggelig og nem have som ligger godt solmæssigt. Man er tæt på skole, indkøb, gode stier, smuk natur og fjorden. En skøn beliggenhed for en børnefamilie som gerne vil være tæt på det hele og med dette hus får man alle rammerne til at skabe et godt hjem og en god hverdag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1970
Ombygget	2007
Rum	7
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	193 m²
Kælder	99 m²
Carport	35 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	864 m²

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	2.709 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.993 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.780 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg