Fjordvej 97, Strandhuse
6000 Kolding
-
6.495.000 kr.
189 m²
6 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.248 kr.
- Boligareal 189 m²
- Grundareal 741 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Bo med udsigt til fjorden og skoven i baghaven
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 189 m² |
| Kælder | 69 m² |
| Garage | 21 m² |
| Garage | 35 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 741 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.248 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.877 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.632 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Udsigt og gode udendørsfaciliteter
Ejendommen ligger på en 741 m2 matrikel, og alle boligen terrassemiljøer er der en helt fortryllende udsigt over Kolding Fjord, hvor I kan se helt fra Kolding by mod vest og udsejlingen af fjorden mod øst. Udsigten kan naturligvis også nydes inde boligens køkken-alrum og flere af værelserne.
Plads til hele familien
Glæd jer til at starte næste boligkapitel i en lys, indbydende og moderne villa. Hjemmet har en familievenlig planløsning, og med bl.a. tre badeværelser bliver selv de travle morgener mere bekvemme. Der venter jer desuden fire værelser fordelt over 1. sal og stueplan. Det fælles samlingspunkt bliver køkken-alrummet og stuemiljøet som giver rum til samvær samtidig med at udsigten over fjorden kan nyde.
En kælder af høj kvalitet
Den 70 m2 kælder viser sig i høj kvalitet med flotte gulve, pæne nuancer og en god rumfordeling bestående af et badeværelse med separat brus og fire disponible rum, der kan indrettes og anvendes efter behov – måske har I planer om en teenageafdeling, en ekstra opholdsstue eller et rum, hvor hobbyen kan få hjemme?
Naturskøn placering i Strandhuse
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.634 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"2011 flyttede vi til Fjordvej pga beliggenheden. Der er 5 min til god skole og skøn udsigt til fjorden og byen. Her er smuk og varieret natur. Utallige aktiviteter omkring Lyshøjskolen, tæt på indkøb og sport. Vore 2 børn gik selv til skole og som teenagere var huset tit stedet for fester i garagen."
"Sikkert kvarter (politi patruljerer dagligt), smuk natur og velholdt område. Man hilser på hinanden og småsludrer når vi går med hunden. Biler kører langsomt generelt og det er nemt at få varierende gå tur i fredskov og ad utallige stier. Folk er flinke og hjælpsomme."
"Trapholt. Hotel Kolding fjord og badebroen for enden af Lyshøjallé Krappe broen ved Karlshøjvej hvis en god aktivitet for børn er ønsket. Ellers utallige stier i god fredsskov."
"Rema1000, Lidl, Netto. Lagkagehuset. Der er Sushi og pizza take away i gå afstand. Trapholt har både smart café og unik brugskunst hvis man lige står og mangler en flot gave."
"På husets mange terrasser er der altid et sted med læ og sol. Ellers Trapholts have, krappe bade broen 5 min væk, den store badebro for enden af Lyshøjallé. Mountainbike og løb i området, som er kuperet og varieret. "
"Børnene flytter hjemmefra og vi forældre på 50+ ønsker at Down scale"
"Næsten 200m2 gode rum. Tinglyst privat fællesvej. Kælder m egen indgang. Fjordvejs måske største garage m klinker og varme i gulv. Gode forhold til opbevaring af redskaber og ting. 180 graders udsigt fra have + altaner 1. sal og stue etage. Fredsskov i baghave. Haven er nem."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.