Hauchsvej 6, Seest
6000 Kolding
-
2.595.000 kr.
112 m²
4 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.125 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 482 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indbydende villa med altan og skønne opholdsrum samt fantastisk udsigt over byen
På førstesalen venter et charmerende opholdsmiljø, hvor synlige bjælker og skråvægge tilfører varme og karakter til hele rummet. Det moderne køkken har grebsfrie, sorte fronter og en køkken ø, hvor familien kan samles om madlavningen, mens stuen giver plads til både spisebord og sofahjørne. Herfra er der udgang til en skøn altan, hvor sommerens måltider kan nydes. Altanen har trappenedgang ned til den flotte flisebelagte terrasse i haven. Terrassen er yderest indbydende og afskærmet fra unødvendig støj. Her er plads til både havemøbler og børnenes udendørsaktiviteter.
Kælderen byder på ekstra plads med to disponible rum, ideelle som gæsteværelse eller hjemmekontor, samt endnu et flot badeværelse, der gør etagen attraktiv. Kælderetagen fuldendes af et velindrettet bryggers. Udenfor får I et flot indgangsparti med dobbeltcarport. Beliggenheden er ideel med gåafstand til skole, gymnasium og indkøb.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1929 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 112 m² |
| Kælder | 36 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 482 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.125 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.375 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.489 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stemningsfuldt opholdsrum på førstesalen
På førstesalen får I et fantastisk opholdsmiljø, hvor køkken og stue flyder sammen. De synlige træbjælker og skråvæggene tilfører rummet en særlig charme. Det nyere køkken har grebsfrie, sorte fronter og en praktisk køkken ø. Fra køkkenet er der udgang til en imponerende altan, hvor sommerens måltider kan nydes i en skøn atmosfære.
Indbydende stueplan med værelser og bad
Stueplanen byder på en imponerende entré med gulv-til-loft vinduer, der sikrer et flot lysindfald. Herfra er der adgang til tre værelser, der alle har en god størrelse, samt et badeværelse med nyt, stilrent inventar. Planløsningen gør denne etage ideel til børnefamilien eller parret, der ønsker separate rum til arbejde, hobby eller gæster.
Lys og anvendelig kælder med badeværelse
Kælderetagen imponerer med sin gode loftshøjde og lyse atmosfære. De disponible rum giver fleksible indretningsmuligheder – perfekte som hjemmekontor eller gæsteværelse, da badeværelset gør etagen praktisk. Dertil kommer et velholdt bryggers med integreret vaskesøjle og god skabsopbevaring, der fuldender funktionaliteten.
Seest
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.