Villa

Hauchsvej 6, Seest
6000 Kolding

  • 2.695.000 kr. 112 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.125 kr.
  • Boligareal 112 m²
  • Grundareal 482 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Indbydende villa med altan og skønne opholdsrum samt fantastisk udsigt over byen

Denne indbydende villa i Kolding forener stil, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed. De 112 m² fordeler sig over to velfungerende etager og en tilhørende kælder. Stueplanen imponerer med en rummelig entré med gulv-til-loft vinduer, der lader lyset strømme ind. Herfra tilgås tre gode værelser og et stilrent badeværelse med nyt inventar.

På førstesalen venter et charmerende opholdsmiljø, hvor synlige bjælker og skråvægge tilfører varme og karakter til hele rummet. Det moderne køkken har grebsfrie, sorte fronter og en køkken ø, hvor familien kan samles om madlavningen, mens stuen giver plads til både spisebord og sofahjørne. Herfra er der udgang til en skøn altan, hvor sommerens måltider kan nydes. Altanen har trappenedgang ned til den flotte flisebelagte terrasse i haven. Terrassen er yderest indbydende og afskærmet fra unødvendig støj. Her er plads til både havemøbler og børnenes udendørsaktiviteter.

Kælderen byder på ekstra plads med to disponible rum, ideelle som gæsteværelse eller hjemmekontor, samt endnu et flot badeværelse, der gør etagen attraktiv. Kælderetagen fuldendes af et velindrettet bryggers. Udenfor får I et flot indgangsparti med dobbeltcarport. Beliggenheden er ideel med gåafstand til skole, gymnasium og indkøb.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1929
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 112 m²
Kælder 36 m²
Udhus 28 m²
Carport 35 m²
Grundareal 482 m²
Økonomi
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 2.125 kr.
Finansiering
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.933 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.935 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Seest

Central beliggenhed i Kolding Med adresse på Hauchsvej 6 bor I tæt på alt, hvad hverdagen kræver. I gåafstand finder I Rema 1000, Bakkeskolen og Munkensdam Gymnasium, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilier og studerende. Her kombineres en attraktiv, central placering med et roligt og hyggeligt nærområde.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 95.897
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,1‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sydlige bydel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sydlige bydel
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.300.000-3.100.000 kr. på omkring 112 m2

Opret søgeagent
Flot renoveret villa på 191 etagemeter
Villa

A.L. Johansens Vej 2, 6000 Kolding

2.750.000 kr. 125 m² 4 rum
Gedigen murermestervilla med charme og sjæl og tag fra 2020
Villa

Kærmindevej 38, Tved, 6000 Kolding

2.695.000 kr. 127 m² 6 rum
Åbent hus 30. mar. 12.00, kræver tilmelding
Villa
Ny pris!

Skovhøj 30, 6000 Kolding

2.845.000 kr. 126 m² 3 rum
Villa

Strynøvænget 3, Drejens, 6000 Kolding

3.095.000 kr. 116 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Kolding

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Apotekervænget 51, 6000 Kolding

111 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Vesterled 9, Bramdrupdam, 6000 Kolding

166 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Oktobervænget 33, Bramdrupdam, 6000 Kolding

107 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Holbergsvej 41, 6000 Kolding

294 m² 7 rum