Skolebakken 35, Strandhuse
6000 Kolding
-
2.795.000 kr.
131 m²
4 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.894 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 1.135 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Etplansvilla i Strandhuse tæt på skole og natur
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Carport | 67 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 1.135 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.894 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.141 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.132 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stor stue med flot lysindfald
Hjemmets centrum er uden tvivl stuen, det dejlige opholdsrum med vinduespartier mod tre verdenshjørner, der takket være vinkelformen giver naturlig plads til både spisebord og sofahygge. Her er naturligvis også terrassedøre mod det skønne uderum, så arealet forlænges mod solen, så snart sommeren står for døren.
Et hjem med moderne faciliteter
Det er ikke svært at lægge mærke til, at hjemmet løbende er istandsat, så det i dag fremstår indflytningsklart, og det har været med stor fokus på kvalitet, at huset er blevet shinet op. Køkkenet står med mange grebsløse skuffer og alt i hårde hvidevarer, og i det tilstødende gangareal er der opsat et stort vinkøleskab, så drikkevarerne holdes tempererede.
Solrig og grøn have
Haven åbner sig op mod vest, og det er med grøn plæne og masser af sol, at uderummet virkelig cementerer sig som et af ejendommens allerstørste plusser. Selvom haven er stor, er den nem at passe, så længe man har en plæneklipper, og da haven er indkapslet af masser af grønt, har man sit udendørs areal helt i fred og ro.
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenlige Strandhuse
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Vi flyttede hertil, fordi området ligger tæt på både venner og familie – og fordi man har fjorden, skoven og naturen lige i nærheden. Samtidig er der gode skoler, daginstitutioner og et fritidscenter med mange sportsgrene som gymnastik, håndbold, fodbold, dans og fitness."
"Et roligt og trygt kvarter med masser af børnefamilier og god stemning. Her hilser man på hinanden, børnene i området leger med hinanden, og der er kort til grønne områder og gode stier til gå- og løbeture."
"Vi viser altid vores gæster stuen – vores yndlingsrum – med de store vinduespartier og den dejlige udsigt til haven. Her får man virkelig fornemmelsen af lys, luft og nærhed til naturen."
"Vi handler oftest i Rema 1000 og Lidl, som ligger tæt på. Når det skal være nemt, henter vi pizza eller sushi der kun ligger fem minutters gang herfra. I weekenden nyder vi at hente morgenbrød eller kage til kaffen i Lagkagehuset som også kun er 5 minutters gang væk."
"Vi nyder at slappe af i haven eller i stuen med udsigten ud over de grønne omgivelser. Om sommeren spiser vi aftensmad på terrassen, og om vinteren er der hygge ved det store plankebord med levende lys og brætspil."
"Vi flytter ikke langt væk – vi har købt en byggegrund kun én kilometer herfra, hvor vi glæder os til at bygge vores eget hus."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.