Strynøvænget 34, Drejens
6000 Kolding
-
3.545.000 kr.
198 m²
7 rum
- Kontantpris 3.545.000 kr.
- Ejerudgift 2.748 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 240 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Fred, ro og natur – en moderne villa i skønne rammer
Med facader i naturbestandig sibirisk lærk, har du et smukt og holdbart hus, som tager sig godt ud på alle tider af året. Samtidig er byggemetoden bæredygtig, idet træ som byggemateriale giver plusser i CO2-regnskabet.
Grunden er blot 240 m² stor og du får i tillæg hertil et "eksklusivt brugsareal" rundt om huset, som giver plads til haven. Dette areal ejes og holdes af grundejerforeningen, som slår græsset og beskærer træerne.
Forestil dig et liv på Strynøvænget 34, Drejens, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 198 m² |
| Carport | 18 m² |
| Garage | 26 m² |
| Overdækket areal | 17 m² |
| Grundareal | 240 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.545.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.748 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.218 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.401 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Masser af plads til samvær
Der venter jer et lyst, stilsikkert og indflytningsklart hjem, og her udgør køkken-alrummet i stueetagen og stuen på 1. salen de to omdrejningspunkter. HTH-køkkenet er opført i et tidløst design, og fra alrummet er der direkte udgang til den sydvendte terrasse – og oppe i stuen er der gode indretningsmuligheder og udsigt til trækronerne.
Familievenlig planløsning
De 198 kvm fordeler sig over en god og gennemtænkt planløsning med plads til både samvær og privatliv – der er fx badeværelse både i stueetagen og på 1. salen, og husets tre etager rummer samlet set fem gode og regulære værelser, hvilket giver god plads til familielivet.
Tagterrasse og dejlig have
Villaen ligger på en nem grund, som flittigt besøges af områdets rige fugle- og dyreliv. Den oprindelige carport er ombygget til garage med plads til værksted og opbevaring, og der er både grøn beplantning og et godt terrasseområde. Prikken over i’et er uden tvivl husets store, solrige tagterrasse, som har en betagende udsigt over det smukke område.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strynøvænget 34, Drejens
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
En hverdag i trygge rammer
Strynøvænget 34, Drejens og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det er et meget hyggeligt og trygt kvarter. Der er et godt fællesskab og nogle fantastisk søde naboer. Hvis man har lyst, så er der rig mulighed for at deltage i diverse fællesarrangementer, som typisk foregår på legepladsen/fællesarealet eller i Strynøvængets festtelt."
"Udsigten fra tagterrassen samt gåture i området. Vi kan godt lide at gå tur til vandet via fjorddalen og så tilbage via Hotel Kolding fjord."
"REMA 1000 i Nr. Bjert eller Super Brugsen i Bramdrupdam."
"Vi kunne godt tænke os at bo tættere på byen."
"Dyrelivet er helt enestående! Vi elsker at se dådyrene fra vores køkkenvindue. De "låner" gerne lidt af fuglenes foder. Udover dådyr, kan man også få besøg af fasaner, rådyr og pindsvin. Er man heldig, kan der komme en ræv forbi. Vores hus ligger i "bunden" af Strynøvænget, så trafikken er minimal"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.