Strynøvænget 34, Drejens
6000 Kolding
-
3.695.000 kr.
198 m²
7 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.681 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 240 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Fred, ro og natur – en moderne villa i skønne rammer
Grunden er blot 240 m² stor og du får i tillæg hertil et "eksklusivt brugsareal" rundt om huset, som giver plads til haven. Dette areal ejes og holdes af grundejerforeningen, som slår græsset og beskærer træerne.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 198 m² |
| Carport | 18 m² |
| Garage | 26 m² |
| Overdækket areal | 17 m² |
| Grundareal | 240 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.681 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.356 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.270 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Masser af plads til samvær
Der venter jer et lyst, stilsikkert og indflytningsklart hjem, og her udgør køkken-alrummet i stueetagen og stuen på 1. salen de to omdrejningspunkter. HTH-køkkenet er opført i et tidløst design, og fra alrummet er der direkte udgang til den sydvendte terrasse – og oppe i stuen er der gode indretningsmuligheder og udsigt til trækronerne.
Familievenlig planløsning
De 198 kvm fordeler sig over en god og gennemtænkt planløsning med plads til både samvær og privatliv – der er fx badeværelse både i stueetagen og på 1. salen, og husets tre etager rummer samlet set fem gode og regulære værelser, hvilket giver god plads til familielivet.
Tagterrasse og dejlig have
Villaen ligger på en nem grund, som flittigt besøges af områdets rige fugle- og dyreliv. Den oprindelige carport er ombygget til garage med plads til værksted og opbevaring, og der er både grøn beplantning og et godt terrasseområde. Prikken over i’et er uden tvivl husets store, solrige tagterrasse, som har en betagende udsigt over det smukke område.
En hverdag i trygge rammer
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Det er et meget hyggeligt og trygt kvarter. Der er et godt fællesskab og nogle fantastisk søde naboer. Hvis man har lyst, så er der rig mulighed for at deltage i diverse fællesarrangementer, som typisk foregår på legepladsen/fællesarealet eller i Strynøvængets festtelt."
"Udsigten fra tagterrassen samt gåture i området. Vi kan godt lide at gå tur til vandet via fjorddalen og så tilbage via Hotel Kolding fjord."
"REMA 1000 i Nr. Bjert eller Super Brugsen i Bramdrupdam."
"Vi kunne godt tænke os at bo tættere på byen."
"Dyrelivet er helt enestående! Vi elsker at se dådyrene fra vores køkkenvindue. De "låner" gerne lidt af fuglenes foder. Udover dådyr, kan man også få besøg af fasaner, rådyr og pindsvin. Er man heldig, kan der komme en ræv forbi. Vores hus ligger i "bunden" af Strynøvænget, så trafikken er minimal"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.