Fred, ro og natur – en moderne villa i skønne rammer
Villa

Strynøvænget 34, Drejens
6000 Kolding

  • 3.695.000 kr. 198 m² 7 rum
  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.681 kr.
  • Boligareal 198 m²
  • Grundareal 240 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Fred, ro og natur – en moderne villa i skønne rammer

Strynøvænget 34 kan nu blive jeres nye adresse. Her udbyder vi en topmoderne villa fra 2008, som sørger for gode inde- og udearealer med 198 kvm bolig. Hjemmet fordeler sig over tre veldisponerede etager med en familievenlig planløsning, og øverst er der en stor tagterrasse med sol og en betagende udsigt over nabolagets grønne arealer og den omkringliggende natur.

Grunden er blot 240 m² stor og du får i tillæg hertil et "eksklusivt brugsareal" rundt om huset, som giver plads til haven. Dette areal ejes og holdes af grundejerforeningen, som slår græsset og beskærer træerne.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2008
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 198 m²
Carport 18 m²
Garage 26 m²
Overdækket areal 17 m²
Grundareal 240 m²
Økonomi
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 2.681 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.356 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.270 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

En hverdag i trygge rammer

Villaen ligger i et lukket nabolag, hvor man er omgivet af søde naboer – sammenholdet vægtes højt, og der er bl.a. fælles skur med trailer og et festudvalg. Områdets børn følges ad og kan cykle til skole ad stisystemet, og indkøbene kan klares lige henne i Rema 1000. Derudover er der nem adgang til motorvejen og Kolding C.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 95.897
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,1‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sådan er kvarteret

"Det er et meget hyggeligt og trygt kvarter. Der er et godt fællesskab og nogle fantastisk søde naboer. Hvis man har lyst, så er der rig mulighed for at deltage i diverse fællesarrangementer, som typisk foregår på legepladsen/fællesarealet eller i Strynøvængets festtelt."

Det viser vi vores gæster

"Udsigten fra tagterrassen samt gåture i området. Vi kan godt lide at gå tur til vandet via fjorddalen og så tilbage via Hotel Kolding fjord."

Her handler vi

"REMA 1000 i Nr. Bjert eller Super Brugsen i Bramdrupdam."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi kunne godt tænke os at bo tættere på byen."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Dyrelivet er helt enestående! Vi elsker at se dådyrene fra vores køkkenvindue. De "låner" gerne lidt af fuglenes foder. Udover dådyr, kan man også få besøg af fasaner, rådyr og pindsvin. Er man heldig, kan der komme en ræv forbi. Vores hus ligger i "bunden" af Strynøvænget, så trafikken er minimal"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 198 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Plantagevej 52, Snoghøj, 7000 Fredericia

4.150.000 kr. 199 m² 6 rum
Velopført villa fra 2007 omgivet af grønne arealer
Villa

Strynøvænget 56, Drejens, 6000 Kolding

3.295.000 kr. 198 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Kolding

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Drosselvej 41, 6000 Kolding

91 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Landejendom
Solgt

Jordrupvej 27, Vester Nebel, 6040 Egtved

232 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Castenskjoldsvej 11, 6000 Kolding

184 m² 7 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Pakhustorvet 8, 2., 6000 Kolding

152 m² 4 rum