Kærmindevej 18
6000 Kolding
-
3.495.000 kr.
162 m²
4 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.132 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 779 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa med private oaser
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1924 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Kælder | 8 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 779 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.132 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.532 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.006 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
En privat oase venter
I blomsterkvarteret ligger huset flot i gadebilledet blandt klassiske villaer, men tilbagetrukket på 779 m² grund med ro og privatliv. Haven byder på terrasser, pergola, orangeri, plæne og urtehave, mens en ny garage og frodig forhave med blomster og hæk fuldender idyllen – en oase, hvor hverdagen kan parkeres, og solen altid finder jer.
Lys, luft og moderne funktionalitet
Indenfor åbner et topmoderne, indflytningsklart hjem på 162 m², der er opført i 1924, men helt nutidigt med rene linjer og minimalistisk stil. Tre værelser, to badeværelser, bryggers og lyse opholdszoner giver plads til hele familien – et funktionelt, lyst hjem, hvor hverdagen kan leves ugeneret og minder skabes på alle planer.
Køkken, hygge og solrige terrasser
Her bliver madlavningen en leg i det åbne køkken-alrum, hvor hverdagen samles omkring spisebordet – til middage og gæster. Herfra er der direkte adgang til terrassen mod øst til morgenkaffen. Stuen byder på bløde møbler, hyggestunder og udgang til terrassen mod vest, så både sol og afslapning følger hjemmets rytme – perfekt til både hverdag og weekend.
Skal vi også sælge din bolig?
Hyggeligt kvarter i Kolding
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.