Stagebjergparken 34
6051 Almind
-
3.195.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.778 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 1.005 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemmoderniseret og yderst velholdt familievilla fra 2004 med separat forældre- og børneafdeling
Boligen rummer i alt fem rum, hvoraf fire er værelser, og planløsningen giver en klar opdeling mellem forældre- og børneafdeling. Entréen ligger praktisk i forbindelse med bryggers og badeværelse, så du nemt håndterer hverdagens sko, overtøj og udstyr. I den anden del af huset samles tre værelser omkring endnu et badeværelse, så børnene får deres egen afdeling tæt på både bad og opholdsrum.
Opholdsafdelingen er disponeret med køkken og spisestue i åben forbindelse, så du får et køkkenalrum som naturligt centrum i hverdagen. Køkkenet har et stilrent udtryk med lyse flader og trædetaljer, og spisestuen giver god plads til gæster. Herfra er der forbindelse til stuen, som er et generøst opholdsrum med store vinduespartier mod haven og fleksible indretningsmuligheder. Begge badeværelser er moderniserede i en ren og tidssvarende stil med sammenhængende materialevalg.
Udenfor møder du en skøn have, der er omkranset af hæk og velplejede grønne elementer, som giver en behagelig afskærmning. Græsarealer og beplantning skaber små kroge til ophold, leg og afslapning, så du får gode rammer for udelivet i private omgivelser.
Stagebjergparken er en lukket og stille vej i et populært villakvarter i Almind, hvor du oplever et trygt naboskab og rolige omgivelser. Du bor tæt på dagligvarebutik, pasningstilbud og busforbindelser, og sikre stisystemer forbinder kvarteret med Alminde-Viuf Fællesskole og hallen, så både skolegang og fritidsaktiviteter er let tilgængelige. Samtidig har du kort afstand til den omkringliggende natur og nem adgang til motorvejsnettet med forbindelse til Kolding og resten af Trekantområdet.
Samlet set får du en velholdt og tidssvarende villa, hvor bolig, have og nærområde går op i en helhed. Den gennemtænkte indretning med tydelig opdeling mellem børne- og voksenafdeling, de praktiske funktioner og den lukkede vej giver dig en hverdag med overskud i omgivelser, der allerede emmer af omtanke og trivsel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stagebjergparken 34
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2004 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 1.005 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.778 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.812 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.814 kr. |
Moderne køkken alrum med lys
Skøn stue med store vinduer
Grøn have og mange terrassekroge
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Kolding
Korsørvej 11, 6000 Kolding
Mosevej 16, 6000 Kolding
Bølling Skovvej 12, 6064 Jordrup
Hindbærvænget 15, Vonsild, 6000 Kolding
Forestil dig et liv på Stagebjergparken 34, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Almind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Almind kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig landsbystemning i Almind
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.140 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I nabolaget Almind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.