Søndergyden 23, Skanderup
6640 Lunderskov
-
2.395.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.632 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 1.213 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot, indflytningsklar etplansvilla i naturskønt område nær Kolding
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2000 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Carport | 61 m² |
| Grundareal | 1.213 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.632 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.469 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.738 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Husets indbydende samlingsrum
Det kipførte loft i stuen skaber i samspil med lysindfaldet fra karnappen en fantastisk atmosfære i rummet. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet med udgang til en terrasse. Det istandsatte køkken fra 2024 har et tidløst udtryk med hvidt interiør toppet af mørke granitbordplader. Alt i alt nydelige rammer til madlavningen.
Store, rummelige værelser
Der er en optimal rumudnyttelse med store værelser, hvor det ene af de fire er dedikeret til forældrene med eget badeværelse. Hertil kommer endnu et badeværelse og et godt bryggers i kombination med indgangen. Som bonus har I gulvvarme overalt. Mangler I plads, kan det fuldisolerede multirum på 50 m2 benyttes, der er perfekt til fester, motionsrum og kontorlokale.
Hyggelig og ugeneret have
Det dejlige terrasseområde frister i sommermånederne. Haven er enkelt anlagt, og så er der en carport på 62 m2 med et fuldisoleret værksted på 22 m2 samt forberedt til dobbelt billader-installation. Der er også et redskabsrum ved multirummet, og endelig er taget malet i 2022, mens turen kom til udhæng i 2023 og vinduer i 2024.
Naturskønt område tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.249 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Vi ønskede at bo i et villakvarter med god afstand til naboen i naturskønne omgivelser, hvor der er højt til ”loftet”. Vi ønskede et roligt og trygt område, hvor der er et godt lokalt sammenhold, og hvor børnene kender hinanden i skolen på tværs af klasserne. "
"Villakvarteret er roligt med både børnefamilier og ældre. Her hilser vi på hinanden og hjælper hinanden ved behov. Naboskabet er godt med diverse små snakke over hækken eller ude i rundkørslen, hvor legemulighederne for børn er i top. Kvarteret byder på gode muligheder for gå, løbe eller cykelture. "
"Vi viser gerne vores gæster de naturskønne omgivelser, huset ligger i med en gåtur i lokalområdet. Derudover byder vi dem gerne ud på terrassen eller i haven, hvor man kan høre vinden rasle i træerne og mærke roen på landet. "
"Vi handler primært i SuperBrugsen i nabobyen Lunderskov. Andre dage handler vi i Kolding på vej hjem fra arbejde. "
"Vi slapper gerne af i den store baghave eller på en af terrasserne i en liggestol. Haven byder på familietid med god plads til spil og sommeraftener ude med grillmad. Hvis vejret ikke er til det byder den store stue på en god filmaften eller bare ren afslapning i sofaen med udkig over haven. "
"Vi flytter herfra, da børnene er fløjet fra reden og vi har fundet en ny bolig her i lokalsamfundet, der passer til vores nye behov. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.