Fritidsbolig

Fasanstien 121A
4970 Rødby

949.000 kr. 54 m² 3 rum
Kontantpris 949.000 kr.
Ejerudgift 2.921 kr.
Boligareal 54 m²
Grundareal 95 m²
Rum 3

Attraktivt og sjældendt udbudt 4-personers Lalandiahus med stor stue!

Billeder er på vej!

Attraktivt, flot og sjældendt udbudt Comfort 4 Lalandia-hus af typen på 54 m² med 7 m² større stue, beliggende på Fasanstien i kort afstand til Aquadome, legepladsen samt gedeparken, ligesom en af Sydlollands skønne badestrande ligger lige i baghaven.

Huset er indrettet med åben entre, ekstra stor stue og lyst køkken i et med loft til kip og en stige til hemsen med 2 sovepladser, som børnene hurtigt indtager som deres egen lille hule. Stue har både spiseafdeling og sofagruppe samt udgang til den delvist overdækkede træterrasse, og her er åben forbindelse til det lyse elementkøkken. Endvidere soveværelse med dobbeltseng, barneseng og skabe og badeværelset er med påsvejset linolium og bruseniche.

Alt inventar medfølger.

God udlejningsaftale med Lalandia A/S. Lejeindtægt i 2023 88.534 kr. ex forbrug.

Huset fremtræder i tiptop stand.

Dette er et 4 personers, hus hvilket betyder, at huset udlejes til 4 personer, samt at ejer/lejer af huset ved ophold får udleveret 4 badebilletter til Lalandia AquaDome. Ejer må dog gerne være flere i huset!

Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder også på Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke, klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne!

Inden for en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, tage et smut over med færgen til Border-shoppen eller nyde Lollands smukke natur.

Salgsopstilling, samt Lalandia's husrapport kan rekvireres hos danbolig Rødby.

Tilstandsrapport og elrapport er på vej.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1988
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	54 m²
Udhus	2 m²
Grundareal	95 m²

Økonomi
Kontantpris	949.000 kr.
Ejerudgift	2.921 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.535 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.344 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her