Fritidsbolig

Tjørnevænget 15, Bredfjed
4970 Rødby

1.995.000 kr. 116 m² 5 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.560 kr.
Boligareal 116 m²
Grundareal 1.102 m²
Rum 5

Stort lækkert sommerhus med mange sovepladser

I det skønne og attraktive sommerhusområde Bredfjed, finder man dette fantastiske flotte sommerhus. Der er tale om et særligt sommerhus, som byder på mere end det sædvanlige. Her får du nemlig et stort velbygget sommerhus, som er bygget i 2002, opført i træ og forsynet med et godt nyt eternittag fra 2023. Huset rummer 116m2 beboelse, og herudover stort overdækket terrasseområde på 57m2, således at det samlet areal under samme tag er på hele 173m2 jf BBR.
Husets rumfordeling er som følger: Entré, stort lækkert køkken-alrum med åben forbindelse til stuen, her er loft til kip, og stor hems, som børnene kommer til at elske, herudover 4 gode soveværelser samt et lækkert badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. Masser af sovepladser til den store familie!
Fra stuen er der udgang til den dejlige store terrasse, som er overdækket, så du kan sidde ude i alt slags vejr. Herudover er et godt redskabsrum med plads til havemøbler mv.

Huset opvarmes ved luft til luft varmepumpe, samt en god pilleovn.
Der er solcelleanlæg på husets tag fra 2021, som hjælper med en billig strømregning.

Til huset er bygget et godt stort værksted.

Grunden er på 1.102m2, så her er rigeligt plads til hele familiens aktiviteter.

Bredfjed:
Sommerhuset er beliggende i det meget attraktive Bredfjed. Du kan gå helt ned til Diget, og springe i bølgen blå. Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollands bedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisk er der kun ca. 2,5km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i et utrolig smukt naturområde, med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området, og fra kysten er der gode muligheder for at fange Ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området er beliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt i gang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande, samt en lagunestrand i nærområdet.
Yderligere oplysninger kan ligeledes findes på grundejerforeningens hjemmeside: Bredfjed.dk

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby i dag på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Luft til luft varmepumpe + Pilleovn
Byggeår	2002
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	116 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	1.102 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	1.560 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.859 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.657 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering