Golfbanevej 318L
4970 Rødby
- 2.595.000 kr. 104 m² 4 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 4.499 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 234 m²
- Rum 4
-
Super flot og velholdt 8-personers luksus Lalandiahus!
Her kan du få det hele! Luksus, god plads til store armbevægelser, afslapning, gode aktiviteter og alt sammen placeret på naturskønne Lolland! ... Og så er huset pænt, velholdt og fremstår nydeligt! 8-personers husene på Golfbanevej er med gulvvarme i køkken, stue og bad.
Her er et flot sommerhus til 8 personer ved Lalandia med spa og sauna - ca. 10min gåtur fra Lalandia Centret og ved en af Sydlollands absolut bedste badestrande! Huset her er beliggende på Golfbanevej i gåafstand til Lalandiacenteret.
Sommerhuset er indrettet med en god planløsning med kombineret køkken og stueareal med store vinduer og dør ud til den sydvendte fliseterrasse. Køkkenet indeholder alt i hvidevarer, ligesom der er vaskemaskine og tørretumbler i bryggerset, som ligger ved siden af køkkenet. Stueplan indeholder endvidere et stort soveværelse, samt et flot badeværelse med bruseniché, spa og sauna! 1. sal indeholder 2 gode soveværelser med 3 sovepladser i hver og skabsplads, samt gæstetoilet.
Huset fremstår flot og velholdt.
Sælger har tilført huset mange forbedringer de seneste 6 år. Herunder kan blandt andet nævnes:
2021: Udluftningsventiler skiftet på alle vinduer
2021: Udskiftet toilet 1. sal
2022: Lakeret trappetrin
2022: Ny varmtvandsbeholder
2022: Ny lægte til nederste tagsten i skotrende + reparation af sternbrædder (billede dokumentation haves)
2022: Ny kogeplade og opvaskemaskine
2023: Udskiftet elradiatorer
2023: Nyt køleskab og mikroovn
2023: Nyt indgangsparti i lærketræ (billede dokumentation haves)
2023: Lakering af trappegelænder og bardisk
2023: 8 nye boksmadrasser
2023: Nyt spisebord og 8 stole
2023: Udskiftet blandingsbatteri på håndvask i stueplan og 1. sal
2023: Udskiftet bordplader, vask, blandingbatteri og stænkplade i køkken.
2023: Nyt spejl og belysning på badeværelset i stueplan
2023: 2 nye sofaer, lænestol samt sofabord
2024: Skiftet beklædning på sydsiden + udhængsbrædder (billede dokumentation haves)
2024: Brædder vestgalv udskiftet.
2024: Nyt tv
2025: Udskiftet spabad
2026: Nye gardiner i hele huset
2026: 8 nye havestole
Huset er desuden malet indvendigt og udvendigt i 2024 og taget er blevet algebehandlet i 2025
God udlejningsaftale med Lalandia. I 2025 var huset udlejet for 163.022 kr. ex forbrug.
Huset udlejes til 8 personer og der medfølger 8 badebilletter til Lalandia AquaDome, plus en masse andre gode fordele i Lalandia Centeret!
Trådløst internet og masser af TV-kanaler i alle husene, både til børn og voksne!
Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/AquaDome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad eller tage et smut over med færgen til Bordershoppen.
Forestil dig et liv på Golfbanevej 318L, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 104 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 234 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.499 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.448 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.421 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Golfbanevej 318L
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Golfbanevej 318L og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.