Golfbanevej 307L
4970 Rødby
- 2.549.000 kr. 104 m² 4 rum
- Kontantpris 2.549.000 kr.
- Ejerudgift 4.591 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 234 m²
- Rum 4
-
Super flot 8-personers luksus Lalandiahus
Her er et flot sommerhus til 8 personer ved Lalandia med spa og sauna - ca. 10min gåtur fra Lalandia Centret og ved en af Sydlollands absolut bedste badestrande! Huset her er beliggende på Golfbanevej i gåafstand til Lalandiacenteret.
Sommerhuset er indrettet med en god planløsning med kombineret køkken og stueareal med store vinduer og dør ud til den sydvendte fliseterrasse. Køkkenet indeholder alt i hvidevarer, ligesom der er vaskemaskine og tørretumbler i bryggerset, som ligger ved siden af køkkenet. Stueplan indeholder endvidere et stort soveværelse, samt et flot badeværelse med bruseniché, spa og sauna! 1. sal indeholder 2 gode soveværelser med 3 sovepladser i hver og skabsplads, samt gæstetoilet.
Huset fremstår flot og velholdt. Flot husrapport fra 2023, hvor kun få punkter udestår.
Sælger har tilført huset mange forbedringer de seneste år, herunder kan blandt andet nævnes:
- Nyt toilet på 1. sal i 2022
- Maling af hele huset indvendigt 2022
- Nyt toilet i stueplan i 2022
- Nyt spisebord og spisebordsstole i 2023
- Nye gardiner i hele huset 2023
- Ny radiator og kontrolpanel i stuen i 2023
- Ny radiator på 1. sal i venstre værelse i 2024
- Alle gulvtæpper fjernet og udskiftet til loose-lay gulv i 2024
- Udskiftning af hele gavlen på terrasse siden i 2024
- Maling af huset udvendigt i 2024
- Ny vandvarmer i 2025
- 2 nye rækværk i indgangsparti er udskiftet og malet i 2025
- Hoope dørgreb skiftet på hoveddør i 2025
God udlejningsaftale med Lalandia. Anslået lejeindtægt er 160.000 kr. ex forbrug.
Huset udlejes til 8 personer og der medfølger 8 badebilletter til Lalandia AquaDome, plus en masse andre gode fordele i Lalandia Centeret!
Trådløst internet og masser af TV-kanaler i alle husene, både til børn og voksne!
Lalandia Rødby ligger kun få minutters kørsel fra motorvejsafkørslen og er det perfekte feriested for hele familien.
Centeret byder på det store tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børneområder og wellnesspools. De mindste kan slå sig løs i det store Monky Tonky Land, og der er også indendørs skøjtebane, klatrevæg, bowling, padel, fitness og en række sjove børneaktiviteter året rundt.
I centeret finder man flere restauranter og caféer samt enkelte butikker med dagligvarer og souvenirs.
Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, tage færgen til Tyskland og Bordershoppen, nyde en stor is i Nakskov eller udforske Lollands hyggelige købstæder og smukke natur.
Forestil dig et liv på Golfbanevej 307L, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 104 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 234 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.549.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.591 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.173 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.190 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Golfbanevej 307L
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Golfbanevej 307L og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.