Villa

Fort Alle 16
2800 Lyngby

11.995.000 kr. 179 m² 6 rum
Kontantpris 11.995.000 kr.
Ejerudgift 5.438 kr.
Boligareal 179 m²
Grundareal 972 m²
Rum 6
Energimærke

Smuk Murermestervilla på super attraktiv adresse!

Drømmer du om en klassisk murermestervilla med sjæl, charme og en fantastisk beliggenhed? Så er denne smukke ejendom lige noget for dig!

Beliggende på en fredelig og attraktiv adresse byder denne velholdte villa på den perfekte kombination af klassisk arkitektur og moderne komfort. Med sin rødstensfacade, sprossevinduer og charmerende detaljer fremstår huset både stilfuldt og indbydende.

Indenfor mødes du af en lys og rummelig bolig med højt til loftet, smukke trægulve og en gennemført atmosfære. Stueetagen rummer en indbydende hall med smuk svungen trappe til 1. salen, 2 skønne stuer en-suite med franske dobbeltdøre og charmerende småsprosse vinduer. Fra spisestuen er der 3 trin ned til den hyggelige dagligstue med fritliggende loftbjælker, pejs og stort vinduesparti mod haven. Gæstetoilet samt nydeligt køkken med lyse elementer.
På førstesalen finder du 2 gode børneværelser samt dejligt stort forældresoveværelse med indbyggede skabe og skøn udsigt. Førstesalen rundes af med badeværelset, hvor der både er badekar og bruseniche.
Husets kælder rummer masser af plads til opbevaring, praktisk vaskerum samt et stort multirum som f.eks. kan benyttes til fælles opholdsrum, teenageværelse eller lignende.

Haven er en sand oase! Den store, solrige grund er smukt anlagt med gamle frugttræer, blomstrende bede og hyggelige terrasseområder, hvor du kan nyde udelivet i private omgivelser.

Med kort afstand til hjertet af Kgs. Lyngby, den eftertragtede Engelsborgskole, indkøb, offentlig transport og naturskønne områder får du her en bolig, der forener det bedste fra by og natur.

Lyder dette som dit kommende hjem? Kontakt os i dag for en fremvisning!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1930
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	179 m²
Kælder	62 m²
Carport	9 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	972 m²

Økonomi
Kontantpris	11.995.000 kr.
Ejerudgift	5.438 kr.

Finansiering
Udbetaling	600.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	66.166 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	53.612 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg