Lindevangen 71
2830 Virum

8.500.000 kr. 101 m² 4 rum
Kontantpris 8.500.000 kr.
Ejerudgift 4.821 kr.
Boligareal 101 m²
Rum 4
Energimærke

Sjældent udbudt arkitekttegnet rækkehus af Kay Fisker i det meget eftertragtede Brede.

På Lindevangen 71 får I et klassisk og veldisponeret rækkehus, hvor arkitekturen og den gennemtænkte planløsning skaber en helt særlig boligoplevelse. Boligen rummer 101 m² bolig og en gennemrenoveret kælder på 31 m² – i alt 132 m² veludnyttet areal, som giver god plads til både hverdag og fritid.
Indretningen byder på en rummelig opholdsafdeling med stue i åben forbindelse til køkkenet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet fremstår moderne og er udført i forbindelse med den gennemgribende renovering, så det er både funktionelt og indbydende. Her er god plads til både madlavning og samvær.
Boligen rummer derudover tre gode værelser, som gør huset oplagt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker hjemmekontor. Badeværelset er ligeledes moderniseret og fremstår stilrent med gulvvarme, hvilket bidrager til den samlede komfort.
En af boligens helt store kvaliteter er den gennemrenoverede kælder på 31 m², som fremstår i høj boligstandard. Kælderen er isoleret og udført med gulvvarme, god loftshøjde, radonsikring, Duka-ventilation, nyt VVS, ny kloak og højvandslukke. Den har desuden egen indgang udefra, hvilket giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.
Indretningen er gennemtænkt med vaskerum, gæstetoilet, garderobe, depotrum og en stemningsfuld vinkælder samt plads til hobbyaktiviteter eller hjemmetræning. Kælderen opleves som en naturlig forlængelse af boligen og tilfører både funktionalitet, komfort og tryghed – kvaliteter, som sjældent ses i denne type rækkehuse.
Rækkehuset er løbende opdateret med blandt andet udskiftet tag, nye gulve og en omfattende modernisering, hvor både bolig og kælder er renoveret med stor fokus på kvalitet og komfort.
Udendørs får I glæde af en skøn og privat have, der indbyder til både afslapning og hyggelige stunder i grønne omgivelser.
Beliggenheden er helt i top med blot ca. 100 meter til Holmeparken og ca. 600 meter til Brede Station. I nærområdet finder I desuden hyggelige restauranter, Brede Gadekær samt smuk natur, hvilket gør området særdeles attraktivt.
Her er der tale om et sjældent udbudt Kay Fisker-rækkehus, hvor klassisk arkitektur møder moderne komfort. Den omfattende renovering, den gennemførte kælder i høj boligstandard og den attraktive beliggenhed gør dette til en bolig, der skiller sig ud fra mængden.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1957
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	101 m²
Kælder	31 m²
Grundareal	224 m²