Grønnevej 38
2830 Virum

9.495.000 kr. 134 m² 5 rum
Kontantpris 9.495.000 kr.
Ejerudgift 4.692 kr.
Boligareal 134 m²
Rum 5
Energimærke

Halvt dobbelthus i klassisk funkisstil på 202 etagemeter

Centralt i Virum finder I dette smukke halve dobbelthus i klassisk funkisstil, hvor arkitektonisk charme, flotte proportioner og en særdeles familievenlig beliggenhed går op i en højere enhed. Her bor I i kort afstand til Virum Station, gode indkøbsmuligheder og nogle af områdets mest eftertragtede skoler, mens Vejlesø, Geelskov og Frederiksdal Fribad ligger lige i nærheden og indbyder til naturoplevelser året rundt.

Vejen er kendt for sit gode naboskab, hvor børn leger på kryds og tværs, og hvor den trygge atmosfære gør området særligt attraktivt for børnefamilier.

Ejendommen fremstår indbydende med sin flotte hvidpudsede facade fra 2024, store vinduespartier og et skønt lysindfald. Boligen rummer 134 veludnyttede boligkvadratmeter, som suppleres af en høj og tør kælder med egen indgang. I alt får I hele 202 anvendelige etagemeter og en planløsning med flotte, højloftede rum og minimal spildplads.

Stueplan byder velkommen via en entré med adgang til husets opholdsrum. Den lyse stue imponerer med smukt sildebensparket, charmerende karnap og et dejligt lysindfald. Det nyere køkken fremstår stilrent med hvide elementer og træbordplade, mens den tilstødende spisestue skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og gæstemiddage.

Via den elegante trætrappe kommer I til førstesalen, hvor tre rummelige værelser uden skråvægge giver optimale indretningsmuligheder. To af værelserne har indbyggede skabe, og et flot sammenlagt badeværelse med både bruseniche og badekar fuldender etagen.

Kælderen tilfører boligen stor anvendelighed og indeholder blandt andet et disponibelt værelse (ikke godkendt til beboelse), viktualierum, vaskerum og fyrrum. Her er masser af plads til hobby, hjemmekontor, opbevaring eller teenageafdeling.

Udendørs venter en dejlig, ugeneret have med terrasse og drivhus samt en skøn beplantning med æbletræ, kirsebærtræer og blommetræ. Her kan både børn og voksne nyde udelivet i private omgivelser. Til ejendommen hører desuden egen parkeringsplads med installeret el-lader.
Derudover er huset tilsluttet fjernvarme.

En sjælden mulighed for at erhverve en karakterfuld funkisbolig med masser af plads, flot lysindfald og en yderst attraktiv beliggenhed i hjertet af Virum.

Velkommen til et hjem med sjæl, historie og plads til familielivet.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1937
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	134 m²
Kælder	68 m²
Grundareal	353 m²

Økonomi
Kontantpris	9.495.000 kr.
Ejerudgift	4.692 kr.

Finansiering
Udbetaling	475.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	53.296 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	43.294 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering