Præstebakken 33
2830 Virum
-
8.250.000 kr.
108 m²
4 rum
- Kontantpris 8.250.000 kr.
- Ejerudgift 4.781 kr.
- Boligareal 108 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklart rækkehus med stil, plads og en helt særlig beliggenhed ved Virum Skole
Allerede i entréen fornemmer I husets lyse og behagelige atmosfære. Et stort vinduesparti sørger for et flot lysindfald, og herfra åbner boligen sig mod det moderne køkken og det rummelige opholdsmiljø.
Køkkenet er nyere og udført i en markant, mørkegrøn nuance med elegante messinggreb og en lys, slidstærk bordplade. Udtrykket er både tidssvarende og personligt, og den åbne forbindelse til spiseområdet skaber en naturlig ramme om familiens måltider og hverdag. Herfra fortsætter boligen ind i den store og lyse stue, hvor der er god plads til både spisebord og sofaafdeling.
Fra stuen er der direkte udgang til den nye træterrasse fra 2026 og den private, vestvendte baghave. Terrassen fungerer som en skøn forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret, og med eftermiddags- og aftensol er forholdene ideelle til grillmiddage, leg og afslapning. Haven er overskuelig og hyggeligt afskærmet af frodig beplantning, mens en mindre græsplæne giver plads til familiens yngste. Ved huset findes desuden et praktisk skur samt overdækning til cykler.
På førstesalen venter tre gode værelser samt et nyere badeværelse med fliser og badekar. Værelserne kan indrettes fleksibelt som børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor, og den hyggelige hems tilfører ekstra plads og en særlig stemning, som især familiens børn vil sætte pris på.
Den høje, tørre og opvarmede kælder er gennemrenoveret og opleves som en naturlig og særdeles brugbar del af hjemmet. Her får I et nyere badeværelse med bruseniche, et velfungerende bryggers og vaskerum, gode opbevaringsmuligheder samt to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er desuden tilsluttet fjernvarme, og taget er fra 2011.
Beliggenheden er svær at ønske sig bedre for en børnefamilie. Den rolige vej og den sikre skolevej gør hverdagen nem, og Virum Skole ligger ganske tæt på. I nærområdet findes også daginstitutioner, indkøb og S-tog, ligesom Kollelev Mose, Furesøen og de omkringliggende grønne områder hurtigt kan nås. Beboerne har desuden adgang til et hyggeligt fællesområde med stor legeplads, høns samt mulighed for både, klatretårn fodbold og basket.
Her er et godt naboskab og mange børnefamilier, så både børn og voksne får de bedste rammer om hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Præstebakken 33
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1948 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Grundareal | 155 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.781 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 415.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.106 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.422 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Virum
Grønnevej 38, 2830 Virum
Frederiksdalsvej 8H, 1. tv., 2830 Virum
Skolebakken 3, 2830 Virum
Bakkevej 51A, 2830 Virum
Forestil dig et liv på Præstebakken 33, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Virum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Virum kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.612 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
"Vi fandt vores drømmebolig i et skønt, naturrigt område, hvor vi kunne kombinere ro og grønne omgivelser med nærheden til byen. Her fik vi den perfekte ramme om vores hverdag med masser af natur lige uden for døren og samtidig kort afstand til alt det, vi har brug for."
"Kvarteret er dejligt roligt med et godt naboskab, hvor flere generationer bor side om side og hjælper hinanden. Her er mange små børn, som nyder den lokale legeplads, og den årlige vejfest samler naboerne til hyggeligt samvær. Et trygt og rart sted at bo."
"Vi tager gerne vores gæster med på en dejlig gåtur til Furesøen eller en tur til Den Hvide Bro, hvor vi nyder den smukke natur. Bagefter samles vi på terrassen til hyggeligt samvær og afslapning i rolige omgivelser."
"Vi nyder de gode indkøbsmuligheder i nærområdet med hyggelige butikker i Virum, Sorgenfri og Holte. Samtidig ligger Lyngby tæt på med et stort udvalg af specialbutikker, caféer og shoppingmuligheder. Her har vi alt, hvad vi behøver, inden for kort afstand."
"Vi nyder den korte afstand til den skønne natur, som indbyder til afslappende gåture og frisk luft. Når vi har lyst til en tur til stranden, ligger Skodsborg Strand blot 15 minutters kørsel væk. Her kan vi nyde havet, stranden og de smukke omgivelser."
"Vi har været utrolig glade for at bo her, men med alderen har vores behov ændret sig. Vi drømmer nu om at samle helårsbolig og sommerhus ét sted, hvor vi kan nyde både hverdagen og feriefølelsen. Derfor er tiden kommet til at lade andre få glæde af vores dejlige hjem."
"Boligen byder velkommen med en smuk entré og elegant trappe, der giver et flot førstehåndsindtryk. Den rolige tværvej foran huset skaber en dejlig følelse af luft og plads, mens den hyggelige karnap har en skøn udsigt til baghaven. Haven indbyder til afslapning og samvær."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.