Svendsvej 6
2830 Virum
-
11.200.000 kr.
144 m²
6 rum
- Kontantpris 11.200.000 kr.
- Ejerudgift 5.901 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 531 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Kvalitetsvilla med god plads til familien – på én af Virum bedste adresser
Den stilfulde modernisering af gulstensvillaen, opført i 1939, blev afsluttet i 2024. Stueetagen blev renoveret i 2023, mens første sal, inklusiv nye kviste og store vinduespartier, blev færdiggjort i 2024. Underetagen, der imponerer med flot boligstil og gulvvarme i alle rum, blev opdateret for fem år siden. Resultatet er en indflytningsklar bolig – toptunet fra kælder til kvist.
Fokus har været at skabe et hjem, hvor håndplukkede kvalitetsmaterialer møder æstetik og komfort. Eksempler inkluderer et snedkerkøkken fra Hanstholm med læderindlæg i fingertappede egetræsskuffer, Quooker, bordplade i limestone, samt eksklusive hvidevarer som amerikanerkøleskab, Cosina-dobbeltovn og indbygget emfang fra Bora. Armaturer og dørgreb, designet af Arne Jacobsen, er i messing, mens villaens oprindelige charme bevares gennem rosetter, stuk og sildebensparket.
Blandt de mange opgraderinger kan nævnes et blødgøringsanlæg, nye radiatorer og en luft-til-vand varmepumpe. Et solcelleanlæg på den sydvendte tagflade bidrager desuden med egen strømproduktion.
Boligen fordeler sig over tre plan med veludnyttede kvadratmeter. Foruden en stue og et køkken-alrum i åben forbindelse, rummer stueplan og første sal fem værelser. Underetagen, også med gulvvarme, byder på opbevaring samt to indbydende rum til teenagere, gæster eller andet. Samlet set får man således syv rummelige værelser. Hertil kommer et toilet og to badeværelser – praktisk fordelt på alle tre plan.
Udendørs er der i 2024 anlagt en cirka 30 kvadratmeter stor træterrasse i hårdttræ, som sammen med en hævet fliseterrasse skaber et niveaudelt uderum med direkte adgang fra køkken-alrummet. Træterrassen leder via et par trin ned til den nemme, græsklædte have, som med sine rolige omgivelser er en lille fredelig oase. Mod vejen er der i 2024 etableret en el-port i garagen og trukket strøm til en ladestander.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1939 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 144 m² |
| Kælder | 88 m² |
| Garage | 21 m² |
| Grundareal | 531 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.901 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 560.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 62.332 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 50.391 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.530 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
"Fordi Virum er en lille by uden for byen, her er nogle af landets bedste skoler og området er fyldt med natur. Vi kendte ikke selv området da vi flyttede hertil, men bliver i Virum fremover"
"Her er helt roligt, børn på leger på vejen og der kommer ikke nogen, som ikke hører til inde på Svendsvej. Dejlige naboer, hvor der altid er muligt at få en hjælpende hånd hvis nødvendigt. Rigtige rare mennesker og godt naboskab. Virum station kan nås på 5 minutter fra hoveddør til station"
"Vi viser 1. salen med den fantastiske view og så går vi ned på terrassen og nyder roen"
"Rema1000 som ligger lige ved stationen, men der er en Føtex og Menu. Derudover, så er der en 365 endnu tættere på samt en Netto, Kvivkly ved Holte midtpunkt 1KM væk"
"i hængekøjen på terrassen"
"Det gør vi fordi vi har renoveret det færdigt og ønsker at nyt projekt"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.