Søndervej 60
2830 Virum

10.495.000 kr. 154 m² 6 rum
Kontantpris 10.495.000 kr.
Ejerudgift 7.225 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 1.139 m²
Rum 6
Energimærke

285 ETAGEMETER I DET EFTERTRAGTEDE FURESØKVARTER TÆT PÅ VIRUM SKOLE

Velkommen til denne rummelige og velindrettede villa med hele 285 etagemeter, beliggende i det attraktive Furesøkvarter. Her får du en bolig med masser af plads, gode lysindfald og en skøn have, perfekt for børnefamilien eller dem, der drømmer om ekstra plads i hverdagen.

Velholdt bolig med fantastiske opholdsrum
Huset byder på en rummelig entré, der leder videre til et lyst og moderne køkken-alrum, hvor familien kan samles omkring madlavning og hyggelige stunder. Spisestuen har et fantastisk lysindfald fra de store sydvendte vinduer, mens den imponerende opholdsstue giver rig mulighed for at være sammen – uanset om det er til hverdag eller fest. Her er der masser af plads til store fødselsdage, konfirmationer eller andre begivenheder. Stuen har desuden en hyggelig pejs, der tilføjer ekstra varme og stemning.

Fire gode værelser og to badeværelser i stueplan
I stueplan findes fire gode værelser med indbyggede skabe, herunder et master bedroom med direkte udgang til terrassen. Badeværelset er udført i smukt marmor og har badekar. Derudover er der et stilfuldt gæstetoilet med marmorbelægning.

Høj, tør og anvendelig kælder
Kælderen er i en klasse for sig selv – højloftet, tør og med dræn på nordsiden, hvilket gør den yderst anvendelig. Her findes et luksuriøst teenageværelse, et stort badeværelse med hvide klinker og bruseniche, et gæsteværelse samt et rummeligt opbevaringsrum. Derudover er der et fyrrum/værksted, en praktisk indgang og et viktualierum – endda med plads til vin under trappen.

Skøn, ugeneret have med optimal orientering
Haven er tilbagetrukket og sydvendt, så du kan nyde solen hele dagen. Den gamle beplantning skaber en idyllisk atmosfære, og her finder du blandt andet et smukt magnolietræ, rododendron og et hyggeligt æbletræ. Den vestvendte terrasse er perfekt til afslapning i eftermiddagssolen.

Attraktiv beliggenhed i Furesøkvarteret
Med Virum Skole som skoledistrikt får du adgang til en af Danmarks bedste folkeskoler, hvilket gør beliggenheden ideel for børnefamilier. Derudover er du tæt på den mest fantastiske natur med Furesøen lige i nærheden – perfekt til lange gåture, løbeture eller en tur på vandet.

Praktiske faciliteter
Ejendommen har en rummelig carport med skur, brændeskur og masser af plads til opbevaring. Der er nyere tag fra 1999, og sydsiden har nye vinduer, som sikrer et godt indeklima og masser af dagslys.

Kort sagt – en rummelig og velindrettet villa i et af Virums mest attraktive kvarterer. Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet, charme og en fantastisk beliggenhed. Skal denne dejlige bolig være din?

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1967
Rum	6
Bad	3
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	154 m²
Kælder	140 m²
Carport	35 m²
Grundareal	1.139 m²

Økonomi
Kontantpris	10.495.000 kr.
Ejerudgift	7.225 kr.

Finansiering
Udbetaling	525.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	57.708 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	46.757 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	58.713
Skatteprocent	24,38%
Grundskyld	6,7‰
Kirkeskat	0,6%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Virum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Virum

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Virum fra København, da vi ville ønskede at vores børn skulle vokse op i trygge og fredlige rammer midt i naturen - uden at være langt fra byen."

Sådan er kvarteret

"Her i Furesøkvarteret er der dejligt fredeligt og grønt. I Furesøen bader vi og sejler i kano. Vores daglige ture går til Furesøparken eller Næsseslottet med vores hund og i Geels Skov cykler vi også MTB. Vi har skønne naboer og afholder vejfest hvert år. "

Det viser vi vores gæster

"Vores gæster kommer langvejs fra og overnatter her ofte. Huset er virkelig rummeligt og har masser af plads til både overnattende gæster og fester. Haven er stor og huset perfekt placeret på grunden, der er plads til både fodbold, trampolin samt hygge på den vestvendte terrasse."

Her slapper vi af

"Når vejret er godt hygger vi på vores terrasse. Solen er her det meste af dagen. Vi spiser her ofte i hverdagen og griller med vores gæster i weekenden. Her sidder vi til solnedgang. Fra vores køkken alrum har vi god udsigt over haven. Om vinteren samles vi tit foran pejsen i stuen "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores børn er store nu og vi ønsker at bo lige så godt som her - bare i noget mindre."