Villa

Parcelvej 166
2830 Virum

13.995.000 kr. 208 m² 7 rum
Kontantpris 13.995.000 kr.
Ejerudgift 6.150 kr.
Boligareal 208 m²
Grundareal 1.021 m²
Rum 7
Energimærke

Ny luksusvilla fra 2022 – perfekt til børnefamilien

Lige over for Virum Skole og tæt på Furesøen

Velkommen til denne moderne og indflytningsklare luksusvilla på 208 m² fra 2022 – opført af Lasse Larsen og designet til familieliv i høj kvalitet. Her får I både gennemtænkt indretning, lækre materialer og en sjældent god beliggenhed – lige overfor Virum Skole, tæt på skov, sø og alt det, der gør hverdagen nem og weekenderne skønne.

Perfekt indretning til familieliv
Boligen er oplagt til jer med 2 eller 3 børn, der ønsker plads, lys og funktionalitet:

Separat forældreafdeling med stort master bedroom, walk-in-closet og eget badeværelse med badekar og bruseniche
Tre rummelige børneværelser, alle med direkte udgang til terrasse og have
Stort køkken-alrum med loft til kip, smukt mørkt HTH-køkken, god akustik og masser af naturligt lys
Stue og alrum adskilt af biopejs, som skaber hygge og varme midt i hjemmet
Ekstra opholdsrum/kontor – perfekt til hjemmearbejde, teenagelounge eller lektiestation
Bryggers med separat indgang fra carport, blødgøringsanlæg (BWT) og vaskefaciliteter i god arbejdshøjde. Adgang til loftsrum herfra.
Gulvvarme i hele huset, smagfulde materialer og en let, moderne stil hele vejen igennem

Skønne udendørs rammer

Stor vestvendt terrasse i hårdt træ – delvist overdækket og med udgang fra tre af værelserne
Lukket og hyggelig have med gamle træer, plads til boldspil og hyggelige kroge
Carport med plads til to biler
Skur til opbevaring og træværket er nymalet
Træværket er nymalet

Beliggenheden – én af Virums bedste
Med adresse lige overfor Virum Skole, én af landets mest anerkendte folkeskoler, er logistikken i hverdagen næsten ikke til at gøre nemmere. SFO, fritidsaktiviteter, sportsklubber, indkøb og offentlig transport er alt sammen i gå- eller cykelafstand – og Furesøens natur og bademuligheder ligger få minutter væk.

En bolig der samler det hele
Denne villa er noget særligt – den kombinerer arkitektonisk kvalitet, moderne komfort og en beliggenhed, der gør både hverdag og familieliv let og inspirerende. Her kan I skabe rammerne for mange gode år frem.

Kontakt os for en fremvisning – det vil glæde os at vise jer rundt.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Centralvarme med to fyringsenheder
Byggeår	2022
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	208 m²
Carport	35 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	1.021 m²