Malmmosevej 97
2830 Virum
-
11.995.000 kr.
177 m²
7 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.742 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 730 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Energivenlig familievilla med god beliggenhed og naturen som nabo.
Ejendommen tilbyder 177 m² bolig på en grund på 730 m² med nyt tag fra 2021, orienteret mod syd, hvilket giver gode lysforhold og et praktisk udemiljø. Huset er placeret i første række til Malmmosen, og kombinationen af udsigt, natur og stille omgivelser er en markant kvalitet ved beliggenheden.
Furesøen ligger ca. 600 meter fra adressen, hvilket giver nem adgang til nogle af områdets bedst bevarede naturområder. Boligens stueplan rummer et nyere og funktionelt køkken med god skabsplads og en direkte forbindelse til den store stue.
De store vinduespartier giver et naturligt lysindfald og et godt udsyn til haven. Rummeligheden gør det muligt at indrette både spiseafsnit og opholdsområde uden at gå på kompromis med pladsen. Huset indeholder fem soveværelser, fordelt så der både kan etableres børneafdeling, kontor eller gæsteværelse efter behov. De to badeværelser sikrer en praktisk og velfungerende hverdag – også for en større husstand.
Grunden på 730 m² er orienteret mod syd og giver gode solrige forhold på terrasse og i have. Haven fremstår som et enkelt og funktionelt uderum med plads til individuelle ønsker. Placeringen op mod Malmmosen betyder desuden, at man har et mere åbent og grønt udsyn end i mange andre villakvarterer i Virum. Malmmosevej er blandt de mest efterspurgte adresser i Virum.
Det skyldes primært kombinationen af natur, ro og nærhed til byens faciliteter. Indkøb, institutioner og offentlig transport ligger i kort afstand, og området er præget af gode stisystemer og trygge rammer. Skole og daginstitutioner er ligeledes let tilgængelige fra adressen.
Denne villa henvender sig til købere, der lægger vægt på en veldisponeret bolig med en enkel og tidløs arkitektur – kombineret med en beliggenhed, hvor naturen er helt tæt på, samtidig med at dagligdagen fungerer effektivt.
Forestil dig et liv på Malmmosevej 97, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Virum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Virum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1957 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 730 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.742 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 65.317 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 53.050 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Malmmosevej 97
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Malmmosevej 97 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.822 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Virum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.