Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte
-
12.995.000 kr.
190 m²
6 rum
- Kontantpris 12.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.827 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 1.147 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla i Holte med skøn grøn ramme og sydvendt terrasse
Ejendommen fremstår klassisk og harmonisk med kviste og sprossede vinduer, og den frodige have omkranser huset og giver en ugeneret, grøn ramme om hverdagen. Allerede ved ankomsten får I en klar fornemmelse af ro, nærvær og tryghed.
Indenfor møder I en gennemført planløsning, der fungerer godt til familien, der ønsker både fællesskab og privatliv. Stueplan samler hverdagens ophold omkring et velindrettet køkken og et stort opholdsrum med brændeovn og god plads til både spisebord og sofa. De mange vinduer vender mod haven og understreger den tætte forbindelse mellem inde- og udeliv, og herfra er der udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen forkæler jer det meste af dagen. Et værelse i stueplan ligger behageligt afskærmet fra opholdsrummene.
På første sal fortsætter den familievenlige indretning med fire værelser i en rar størrelse og en rolig atmosfære. Ét værelse egner sig oplagt som forældreafdeling tæt på badeværelset, mens de øvrige samler resten af familien eller gæster. Fra et af værelserne er der adgang til en sydvendt altan med udsigt over de grønne omgivelser og mulighed for at nyde dagens første eller sidste solstråler. To badeværelser i huset gør hverdagen mere smidig.
Kælderen på 80 m2 supplerer boligen med praktisk bryggers med egen indgang udefra, værksted og flere disponible rum med gode opbevaringsmuligheder til hverdagsting og hobbyudstyr.
Haven fuldender helheden og giver jer et privat uderum med plads til leg, ophold på græsset og stille stunder i skyggen af de modne træer. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet og lægger op til sommermåltider, grillhygge og uformelle sammenkomster. Altanen på første sal giver et ekstra frirum i det fri.
Beliggenheden i Øverød kombinerer natur og hverdagsbekvemmelighed. Rude Skov ligger i behagelig afstand med masser af stier til løb, gåture og cykelture. Skovlyskolen ligger omkring 600 meter væk, og der er gode daginstitutioner i området. Indkøb klares nemt i Holte og omegn, og de nærliggende busforbindelser bringer jer hurtigt til Holte centrum, Holte Midtpunkt og videre til S-tog mod København. Kvarteret er præget af stille villaveje, et trygt miljø og en rar nabostemning, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme.
Forestil dig et liv på Nordre Paradisvej 4, Øverød, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte og Søllerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte og Søllerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1915 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 190 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 47 m² |
| Grundareal | 1.147 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.827 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 70.765 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 58.124 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Klassisk villa på Nordre Paradisvej
Ejendommens facade fremstår elegant med rødt tegltag og sprossede vinduer. Haven har gamle træer, grønne arealer og en sydvendt terrasse direkte ud til plænen.
Hjertet i hjemmet – indbydende stue
Den store stue har smukt lysindfald gennem flere vinduer, flot trægulv og udgang til haven. Plads til både samvær og ro med kig til udearealerne.
Centralt og lyst køkken alrum
Det velindrettede køkken har store vinduespartier, lys atmosfære og masser af bordplads. Direkte adgang til både stue og spiseplads giver god funktionalitet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nordre Paradisvej 4, Øverød
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig og familievenlig hverdag i Øverød
Nordre Paradisvej 4, Øverød og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Holte og Søllerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.