Skovridergårdsvej 11
2830 Virum

10.495.000 kr. 162 m² 6 rum
Kontantpris 10.495.000 kr.
Ejerudgift 7.724 kr.
Boligareal 162 m²
Grundareal 1.200 m²
Rum 6
Energimærke

1-plans villa i det attraktive Skovridergårdskvarter

Velkommen til Skovridergårdsvej 11 en skøn og velplaceret 1-plans villa i ét af Virums mest eftertragtede og familievenlige kvarterer. Her bor I tilbagetrukket fra større veje, få skridt fra skovens rolige stier, og samtidig i bekvem afstand til centrum med indkøb, skole, institutioner og S-tog.

Ejendommen er opført i 1963 i klassiske, gule mursten med rødt tegltag og moderne rumfordeling med voksen afdeling med et soveværelse og en børneafdeling med tre yderligere soveværelser - perfekt til familien, der ønsker plads, lys og funktionalitet på ét plan.

Huset byder jer velkommen i et vindfang hvor der også er adgang til et viktualier rum derefter videre til en rummelig entré. Herfra er der adgang til et værelse, ideelt som forældresoveværelse eller gæsteværelse, samt et praktisk gæstetoilet. Det ældre, men funktionelle køkken i egetræ har en hyggelig og tidløs atmosfære og rummer mulighed for at åbne op mod spisestuen for et mere moderne og sammenhængende køkken-alrum, hvis ønsket.

Hjemmets hjerte er den store og lyse stue samt spisestue, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og en naturlig sammenhæng med haven. Her er der god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, og en nyere pejseindsats skaber ekstra hygge på kølige aftener. Fra spisestuen er der direkte udgang til den skønne sydvendte terrasse.
I husets separate værelsesafdeling findes yderligere tre gode værelser samt et badeværelse med toilet en ideel planløsning for børnefamilien, der ønsker ro og privatliv i soveafdelingen.
Derudover rummer boligen et vaskerum/fyrrum med brusekabine, som giver ekstra funktionalitet i hverdagen.

Haven er et kapitel for sig. Den er sydvendt, solrig og imponerende ugeneret året rundt med smuk, ældre beplantning, der skaber en grøn og tryg ramme om familielivet. Terrassen ligger perfekt placeret med sol hele dagen og er oplagt til både hverdagsmåltider og lange sommeraftener med familie og venner. Udenfor er der også plads til bilen kan holde overdækket, et værksted samt skur.

Boligen fremstår pæn og velholdt med bl.a. smukke sildebensparketgulve, nyere radiatorer og ny rygning på taget.

En ideel bolig til familien, der drømmer om natur, god plads og nærhed til byen alt sammen samlet i et plan i det attraktive Skovridergårdskvarter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1963
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	162 m²
Carport	37 m²
Grundareal	1.200 m²