Villa

Virum Stationsvej 124
2830 Virum

9.999.995 kr. 124 m² 5 rum
Kontantpris 9.999.995 kr.
Ejerudgift 6.035 kr.
Boligareal 124 m²
Grundareal 800 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar familievilla på 204 etagemeter gennemrenoveret i 2010

Drømmer I om et hjem, hvor hverdagen bare fungerer og hvor børnene selv kan gå til skole og institution, hvor indkøb og S-tog ligger få minutter fra hoveddøren, og hvor naturen omfavner jer med Furesøens stier, skov og bademuligheder? Så byder Virum Stationsvej 124 jer velkommen. Her får I en klassisk og gedigen murstensvilla fra 1941, som i 2010 blev gennemrenoveret fra A til Z. Alt fra gulve, gulvvarme, døre, el, køkken, badeværelser, bryggers og terrasser. Carport og skure er blevet lavet udført i en kvalitet og stil, der gør huset fuldstændig indflytningsklart. Selv taget er nyere (1995), og helhedsindtrykket er et hjem, der både fremstår tidløst, velholdt og nutidigt.

Indretning – 204 veldisponerede etagemeter fordelt på 1½ plan og en høj, tør underetage
Stueplan byder på en indbydende entré og et lækkert køkken-alrum med hvide elementer og træbordplade – et rum, der samler familien. Her er gulvvarme under de smukke klinker, mens den tilstødende stue er udstyret med klassisk sildebensparket, der giver varme og karakter.
Derudover findes et godt værelse samt et nyere badeværelse med brus.
1. salen rummer to værelser med synlige bjælker, som skaber charme og loft til kip-stemning. Heroppe findes også et toilet – praktisk i hverdagen for både børn og voksne.
Underetagen er en klasse for sig. Den er udgravet, drænet, høj, tør og opvarmet med gulvvarme. Her får I et stort og luksuriøst bryggers/vaskerum med masser af skabsplads, nyt badeværelse, opbevaringsrum, fyrrum og ikke mindst et fantastisk teenageværelse, der giver de store børn plads, privatliv og frihed.

Skøn, solrig have på 800 m²
Udenfor venter en helt særlig haveoplevelse. Den gamle beplantning, de smukke æbletræer og de naturligt opdelte zoner skaber en grøn oase med flere terrasser, hyggekroge og masser af sol hele dagen takket være hjørnegrunden. Det er den slags have, hvor børnene trygt kan lege, og hvor de voksne kan nyde både morgenkaffen og de lange, lyse sommeraftener.

Beliggenheden – det bedste ved Virum er lige uden for døren
Placeringen kunne ikke være bedre for en moderne børnefamilie:

Skoler og institutioner i gåafstand
Indkøb, bager, apotek og indkøbsmuligheder i gåafstand
S-tog få minutters gang væk – perfekt til pendlere
Natur i særklasse, herunder Furesøen og skovene

Her får I både det centrale og det naturskønne uden at gå på kompromis med privatlivet eller rolige omgivelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1941
Ombygget	2012
Rum	5
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	124 m²
Kælder	84 m²
Udhus	10 m²
Udhus	4 m²
Carport	27 m²
Grundareal	800 m²