Krogvej 52
2830 Virum
-
10.495.000 kr.
134 m²
4 rum
- Kontantpris 10.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.928 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 759 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
1-planshus med perfekt beliggenhed, 2 badeværelser og stor stue
Villaen er opført i 1961 og byder på 134 m² fordelt på ét plan. Huset er løbende opdateret med blandt andet hulmursisolering, ekstra isolering på taget, forbedret taghældning samt solceller, der gør huset mere klimavenligt.
Indretningen indeholder bl.a.
- Stor entré med masser af skabsplads og lyse klinker med gulvvarme
- Stort værelse, oprindelig to værelser, perfekt som børneværelse eller hjemmekontor
- Forældresoveværelse i god størrelse
- Flot badeværelse med bruseniche og klassiske hvide klinker
- Lækkert spisekøkken i asketræ med bordplader i rustfrit stål
- Bryggers med praktiske løsninger
- Yderligere lyst badeværelse med brus
- Stor vinkelstue med brændeovn, fantastiske lysforhold og to direkte udgange til terrasse og have
Haven er både ugeneret, flot beplantet og vender ideelt for solen. Her er god plads til leg, ophold og sommermiddage og den overdækkede terrasse gør det muligt at nyde udearealet i al slags vejr.
På den 759 m² store grund finder I desuden skure til opbevaring, værktøj og haveredskaber.
En beliggenhed, der gør hverdagen nem og naturoplevelserne store Krogvej er kendt for sin attraktive kombination af grønne omgivelser og central placering. Her er kort afstand til: Virum Station og indkøb. Kollelev Mose, hvor I kan gå en tur over den ikoniske hvide bro. Geels Skov, et paradis for løbere, mountainbikere og naturelskere. Fuglsanggårdsskolen, en af Danmarks bedste folkeskoler. Det her er en adresse, hvor både store og små får optimale rammer om hverdagen tæt på skole, fritidsaktiviteter, transport og nogle af områdets smukkeste naturområder.
Forestil dig et liv på Krogvej 52, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Virum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Virum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 134 m² |
| Garage | 18 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 759 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.928 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 525.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 56.823 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 46.149 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Krogvej 52
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Krogvej 52 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.713 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Virum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.