Villa
Ny pris!

Kongestien 76
2830 Virum

  • 9.795.000 kr. 162 m² 6 rum
  • Kontantpris 9.795.000 kr.
  • Ejerudgift 6.890 kr.
  • Boligareal 162 m²
  • Grundareal 761 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

224 indflytningsklare etagemeter til den pladskrævende familie tæt på skøn natur og gode skoler

På en attraktiv og hyggelig villavej i Virum finder I denne familievilla med 6 værelser, som skiller sig ud ved sin rummelighed, gennemtænkte indretning, fleksibilitet og varme atmosfære. I boligens 162 veldisponerede kvadratmeter leves hverdagen i et plan – uanset om I er 2, 3 eller 4 børn i familien, eller kommer fra to familier, der er blevet til én. Planløsningen kan indrettes fleksibelt i takt med, at livet og jeres behov ændrer sig - og den store kælder på 62 m2 giver plads til det, der ikke skal fylde i det daglige. Alt sammen til en meget fornuftig pris for området.
I kommer ind i huset fra den lyse og rummelige entré på den arkitekttegnede tilbygning fra 2019. Komforten er i top med loft til kip, ovenlysvinduer og gulvvarme. Her finder I to dejlige værelser – det ene med stor hems - og begge med egen udgang til den solrige og sydvendte have. Der er desuden et stort, lyst og lækkert badeværelse med både ekstra stor brusekabine og badekar. Denne del af huset er perfekt som forældreafdeling eller til de større børn, der ønsker privatliv.
Fra den nye del af huset går man igennem den hyggelige og rummelige stue, som bruges som ekstra stor spiseplads samt tv- og opholdsstue. Stuen giver adgang til den store fliseterrasse og fører op til det netop istandsatte køkken med spiseplads, som danner et lyst og indbydende opholdsrum. Her kan familien samles om madlavning, lektier og hyggelige stunder. Denne afdeling af huset rummer yderligere fire værelser samt et nyere og lækkert badeværelse fra 2022.
Kælderen byder på fire disponible rum med masser af anvendelsesmuligheder. Her er både bryggers/vaskerum, gode opbevaringsløsninger og et stort multirum, der oplagt kan bruges til bordtennis, fitness, værksted eller noget helt fjerde. Kælderen er opdateret (2026) med nye 3-lags termoruder, ny dør, pudsede vægge, malede gulve og ventilation, som giver et behageligt indeklima.
Grunden på 761 m² er skøn og solrig med god plads til både leg og afslapning. Her er rig mulighed for at opstille trampolin eller fodboldmål, og de mange frugttræer, buske og bede bidrager til den hjemlige stemning. Fra køkkenet er der direkte udgang til en dejlig fliseterrasse – det perfekte sted til sommerens måltider og aftener i solen.
Virum skole, kendt som en af landets bedste skoler, ligger 500 meter væk og Hummetofteskolen er en kort cykeltur væk gennem det sikre og trygge stisystem. De større børn kan gå eller cykle til det populære og fagligt anerkendte Virum Gymnasium. I kommer til at bo 20 minutter fra København med S-tog og i cykelafstand til både Lyngby og Holte, der er knudepunkter for offentlig transport og byder på hyggelige caféer, restauranter, butikker og biografer.
Fra huset kan I gå, løbe eller cykle ad den Grønne sti til de åbne marker ved Frederiksdal skov, Lyngby Åmose og Furesøen. På en varm sommerdag kan I snuppe en dukkert i Furesøen og nyde solnedgangen over grillmad ved Frederiksdal Fribad.
Huset fremstår gennemgående velholdt og klargjort. I får en sjældent velindrettet og rummelig bolig med plads til både fællesskab og privatliv - i et smukt og familievenligt område. Her kan I flytte direkte ind og begynde hverdagen fra dag ét.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1953
Ombygget 2019
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 162 m²
Kælder 62 m²
Carport 19 m²
Grundareal 761 m²
Økonomi
Kontantpris 9.795.000 kr.
Ejerudgift 6.890 kr.
Finansiering
Udbetaling 490.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 54.924 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 44.617 kr.

Seneste solgte boliger i danbolig Virum

Solgt september 2026
Rækkehus
Solgt

Åbrinken 14, 2830 Virum

175 m² 6 rum
Solgt september 2026
Rækkehus
Solgt

Elmevang 35, 2830 Virum

88 m² 4 rum
Solgt september 2026
Rækkehus
Solgt

Bredesvinget 22, 2830 Virum

120 m² 5 rum
Solgt september 2026
Rækkehus
Solgt

Skodsborgvej 31B, 2830 Virum

71 m² 2 rum

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 58.671
Skatteprocent 24,38%
Grundskyld 6,7‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sorgenfri

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sorgenfri
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil efter at have boet flere steder i området, men gerne ville tilbage til 'det gamle Virum' tæt på Furesøen og Frederiksdal skov. Vi byggede til, så huset blev den ideelle bolig for vores store sammenbragte familie. Vi forelskede os i haven med de gamle frugttræer og buske. "

Sådan er kvarteret

"Kongestien er en af de hyggeligste veje i området med et aktivt vejfællesskab. Her er masser af børnefamilier, og der organiseres hvert år blandt andet Halloween og sommerfest. Det lukkede stisystem til folkeskoler, fritidsaktiviteter og boldbaner gør det trygt at sende børnene afsted på egen hånd."

Det viser vi vores gæster

"Vores gæster nyder, at vi har bevaret sjælen i den oprindelige del af huset, og samtidig skabt en harmonisk overgang til den arkitekttegnede tilbygning med loft til kip. Et af vores yndlingsværelser har loft til kip og hems med dobbeltseng, som frigør plads til sofakrog og direkte udgang til haven."

Her handler vi

"Placeringen midt mellem Sorgenfri og Virum samt tæt på Lyngby gør, at her er et utrolig varieret udbud af dagligvare- samt specialbutikker. Vi handler stort set kun lokalt."

Her slapper vi af

"Naturen ved Frederiksdal, Lyngby Åmose og Furesøen er helt unik. Vi elsker udsigterne fra skov og mark over søerne. Om sommeren bader vi ofte, og så elsker vi at afslutte dagen med at nyde solnedgangen. Feriestemningen er sydlandsk ved Frederiksdal Fribads strandbuffet, som er meget populær. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores børn er flyttet hjemmefra, og vi skal ikke længere bruge de mange kvadratmeter. Det er dog med stor sorg, at vi forlader huset og det skønne område. Vi har boet i Virum i 23 år, og vi kunne ikke have ønsket os et bedre sted for vores børn at vokse op."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Fordelingen af værelser med to separate afdelinger har været helt fantastisk som stor familie. Det er virkelig dejligt, at der er plads til hjemmekontorer og en kælder til bordtennis eller anden leg. Vi har nydt at vasketøj mv. kunne holdes i kælderen, og at der har været rigelig opbevaringsplads."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 8.300.000-11.300.000 kr. på omkring 162 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Pindehuggervang 11C, Øverød, 2840 Holte

10.995.000 kr. 151 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Marbjergvej 5, 2700 Brønshøj

9.995.000 kr. 185 m² 6 rum
Villa
Nyhed!

Kildeløbet 34, 2700 Brønshøj

10.995.000 kr. 168 m² 7 rum
Villa
Nyhed!

Højgårds Alle 48, 2880 Bagsværd

9.250.000 kr. 184 m² 7 rum