Kongestien 76
2830 Virum
-
9.795.000 kr.
162 m²
6 rum
- Kontantpris 9.795.000 kr.
- Ejerudgift 6.890 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 761 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
224 indflytningsklare etagemeter til den pladskrævende familie tæt på skøn natur og gode skoler
I kommer ind i huset fra den lyse og rummelige entré på den arkitekttegnede tilbygning fra 2019. Komforten er i top med loft til kip, ovenlysvinduer og gulvvarme. Her finder I to dejlige værelser – det ene med stor hems - og begge med egen udgang til den solrige og sydvendte have. Der er desuden et stort, lyst og lækkert badeværelse med både ekstra stor brusekabine og badekar. Denne del af huset er perfekt som forældreafdeling eller til de større børn, der ønsker privatliv.
Fra den nye del af huset går man igennem den hyggelige og rummelige stue, som bruges som ekstra stor spiseplads samt tv- og opholdsstue. Stuen giver adgang til den store fliseterrasse og fører op til det netop istandsatte køkken med spiseplads, som danner et lyst og indbydende opholdsrum. Her kan familien samles om madlavning, lektier og hyggelige stunder. Denne afdeling af huset rummer yderligere fire værelser samt et nyere og lækkert badeværelse fra 2022.
Kælderen byder på fire disponible rum med masser af anvendelsesmuligheder. Her er både bryggers/vaskerum, gode opbevaringsløsninger og et stort multirum, der oplagt kan bruges til bordtennis, fitness, værksted eller noget helt fjerde. Kælderen er opdateret (2026) med nye 3-lags termoruder, ny dør, pudsede vægge, malede gulve og ventilation, som giver et behageligt indeklima.
Grunden på 761 m² er skøn og solrig med god plads til både leg og afslapning. Her er rig mulighed for at opstille trampolin eller fodboldmål, og de mange frugttræer, buske og bede bidrager til den hjemlige stemning. Fra køkkenet er der direkte udgang til en dejlig fliseterrasse – det perfekte sted til sommerens måltider og aftener i solen.
Virum skole, kendt som en af landets bedste skoler, ligger 500 meter væk og Hummetofteskolen er en kort cykeltur væk gennem det sikre og trygge stisystem. De større børn kan gå eller cykle til det populære og fagligt anerkendte Virum Gymnasium. I kommer til at bo 20 minutter fra København med S-tog og i cykelafstand til både Lyngby og Holte, der er knudepunkter for offentlig transport og byder på hyggelige caféer, restauranter, butikker og biografer.
Fra huset kan I gå, løbe eller cykle ad den Grønne sti til de åbne marker ved Frederiksdal skov, Lyngby Åmose og Furesøen. På en varm sommerdag kan I snuppe en dukkert i Furesøen og nyde solnedgangen over grillmad ved Frederiksdal Fribad.
Huset fremstår gennemgående velholdt og klargjort. I får en sjældent velindrettet og rummelig bolig med plads til både fællesskab og privatliv - i et smukt og familievenligt område. Her kan I flytte direkte ind og begynde hverdagen fra dag ét.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kongestien 76
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Kælder | 62 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 761 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.890 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 490.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 54.924 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.617 kr. |
Seneste solgte boliger i danbolig Virum
Åbrinken 14, 2830 Virum
Elmevang 35, 2830 Virum
Bredesvinget 22, 2830 Virum
Skodsborgvej 31B, 2830 Virum
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Kongestien 76, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sorgenfri, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sorgenfri kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.671 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I nabolaget Sorgenfri kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil efter at have boet flere steder i området, men gerne ville tilbage til 'det gamle Virum' tæt på Furesøen og Frederiksdal skov. Vi byggede til, så huset blev den ideelle bolig for vores store sammenbragte familie. Vi forelskede os i haven med de gamle frugttræer og buske. "
"Kongestien er en af de hyggeligste veje i området med et aktivt vejfællesskab. Her er masser af børnefamilier, og der organiseres hvert år blandt andet Halloween og sommerfest. Det lukkede stisystem til folkeskoler, fritidsaktiviteter og boldbaner gør det trygt at sende børnene afsted på egen hånd."
"Vores gæster nyder, at vi har bevaret sjælen i den oprindelige del af huset, og samtidig skabt en harmonisk overgang til den arkitekttegnede tilbygning med loft til kip. Et af vores yndlingsværelser har loft til kip og hems med dobbeltseng, som frigør plads til sofakrog og direkte udgang til haven."
"Placeringen midt mellem Sorgenfri og Virum samt tæt på Lyngby gør, at her er et utrolig varieret udbud af dagligvare- samt specialbutikker. Vi handler stort set kun lokalt."
"Naturen ved Frederiksdal, Lyngby Åmose og Furesøen er helt unik. Vi elsker udsigterne fra skov og mark over søerne. Om sommeren bader vi ofte, og så elsker vi at afslutte dagen med at nyde solnedgangen. Feriestemningen er sydlandsk ved Frederiksdal Fribads strandbuffet, som er meget populær. "
"Vores børn er flyttet hjemmefra, og vi skal ikke længere bruge de mange kvadratmeter. Det er dog med stor sorg, at vi forlader huset og det skønne område. Vi har boet i Virum i 23 år, og vi kunne ikke have ønsket os et bedre sted for vores børn at vokse op."
"Fordelingen af værelser med to separate afdelinger har været helt fantastisk som stor familie. Det er virkelig dejligt, at der er plads til hjemmekontorer og en kælder til bordtennis eller anden leg. Vi har nydt at vasketøj mv. kunne holdes i kælderen, og at der har været rigelig opbevaringsplads."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.