Søndervej 15B
2830 Virum
-
9.195.000 kr.
132 m²
4 rum
- Kontantpris 9.195.000 kr.
- Ejerudgift 5.321 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 791 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velkommen til Søndervej 15B – beliggende på en rolig, lukket stikvej med kort afstand til både byliv og naturskønne områder.
Førstesalen rummer tre regulære og indretningsvenlige værelser samt en møblerbar repos, der er ideel til hjemmekontor eller ekstra opbevaring.
En ugeneret oase og markante opdateringer
Grunden er på 790 m² og omkranser huset smukt. Haven er noget helt særligt; den vender ideelt mod sydvest, hvilket sikrer sol næsten hele dagen og langt ud på aftenen. Her er der indrettet flere hyggelige kroge, hvor de lange sommerdage kan nydes i fulde drag.
Ejendommen er løbende vedligeholdt, så du kan flytte lige ind. De store poster er allerede klaret – herunder nye vinduer og døre fra 2021 og nyt tag fra 2024.
Central beliggenhed i Virum
Her bosætter du dig i et fredeligt kvarter uden at give afkald på byens faciliteter. Du har ca. 1 km til Virum Torv og station, 0,5 km til Virum Skole og kort afstand til de smukke naturområder ved Kollemosen og Furesøparken. S-toget fra Virum Station bringer dig til Nørreport på ca. 23 minutter, og turen i bil til Indre By tager det samme.
Kort sagt: En fuldstændig indflytningsklar bolig med en gennemtænkt planløsning og en sjælden udbudt beliggenhed i området
Forestil dig et liv på Søndervej 15B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Virum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Virum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 132 m² |
| Grundareal | 791 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.321 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 460.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.894 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.488 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndervej 15B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Søndervej 15B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.922 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Virum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi søgte et sted med en særlig kombination af ro og fællesskab. At huset ligger helt ugeneret for enden af en lukket stikvej i Virum, gav os præcis den tryghed, vi drømte om – et sted, hvor børnene kunne lege frit, og hvor vi kunne finde ro i vores egen, smukke have."
"Her bor familier med børn i alle aldre, og der er et særligt naboskab. Det er et sted, hvor man hilser, hjælper hinanden og virkelig har hinandens ryg. Den årlige vejfest er årets absolutte højdepunkt, hvor fællesskabet blomstrer, og man for alvor mærker, at man er landet rigtigt."
"Vores åbne køkken-alrum og stue i ét forløb. Med de store vinduespartier flyder haven nærmest med indenfor, og lysindfaldet er helt unikt. Det er det rum, vi har brugt mest tid i – uanset om det er rolige søndagsmorgener eller livlige middage med vennerne."
"Vi har Virums mange gode muligheder tæt på, hvilket gør hverdagen utrolig nem. Vi sætter stor pris på de lokale supermarkeder og specialbutikker, hvor vi hurtigt kan få klaret de daglige indkøb."
"I vores ugenerte have. Fordi vi bor for enden af en lukket vej, er her en sjælden stilhed. Vi nyder at sidde på terrassen med et glas vin, betragte havens skiftende årstider og nyde det totale privatliv. Naturen ved Kollemosen er også en fast destination, når vi trænger til en smuk gåtur."
"Vi har haft en helt fantastisk tid her og elsker hvert et hjørne af huset og haven. Det er med en vis vemod, at vi nu skal give stafetten videre, men vi er klar til et nyt kapitel og håber, at de næste ejere vil få lige så meget glæde af rammerne, som vi har haft."
"Vi er utrolig glade for vores søde naboer, som vi deler dobbelthus med. Hver matrikel er fri til at gøre som de vil, men fremfor alt er det altid hyggeligt at kunne hjælpes ad om fællesarealet. Det har betydet meget for os at have et nabo-fællesskab, der bygger på tryghed og hjælpsomhed."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.