Kongsdalparken 14, Assens
9550 Mariager
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.232 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 812 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Kongsdalparken 14, Assens
9550 Mariager
-
4.295.000 kr.
174 m²
5 rum
-
Højtliggende moderne villa med fri udsigt over Mariager Fjord
Alle materialer i hjemmet er fra de øverste hylder, og energiafgifterne er lave. Indretningen matcher børnefamiliens ønskeliste med plads til store og små, og hver kvadratmeter er godt udnyttet, ligesom der er en fin loftshøjde og akustik.
Udendørs er der etableret flotte terrasseområder, hvor I kan nyde roen.I kommer til Kongsdal med vandet til den ene side og et roligt villa kvarter til den anden. Der er ikke langt til hverken indkøb eller skole, mens I også er kort fra lystbådehavnens charme. Friskolen tæt på er populær og veldrevet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Garage | 60 m² |
| Fritliggende overdækning | 10 m² |
| Grundareal | 812 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.232 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.683 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.537 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Oplev udsigten
Køkken-alrummet og stuen er i åben forbindelse, hvilket giver jer et dejligt samlingspunkt, når aftensmaden tilberedes eller I slår jer ned på sofaen med en god bog. Rumfornemmelsen er dejlig takket være loftshøjden og de markante glaspartier, der gør fjorden til kulisse for hverdagen. Eksempelvis kan I nyde udsigten direkte fra spisebordet, mens alle havedørene slås op, så de lune briser kan strømme ind i rummet. Det er også smart, at I kan placere barstole ved halvøen i HTH-køkkenet, så jeres gæster kan nyde en forfriskning, mens der lægges sidste hånd på maden. <br>Se også det praktiske viktualierum.
Skræddersyet til børnefamilien
Forældresoveværelset er en genistreg, for her er der tænkt på det hele. Først og fremmest har I dør til haven, så I kan vågne op til varm sommerluft, mens der også er sørget for plads til garderoben og plads til sminkebord. Det tilstødende badeværelse emmer af wellness med et smukt, fritstående kar, bruseniche og et smart møblement med trælameller. Derudover er der tre værelser i huset og et ekstra badeværelse. Samtidig er det praktisk, at I kan gå via bryggerset og direkte ud i den store garage.
Havens oaser
Udsigten til fjorden spiller hovedrollen inde som ude, hvor der også er etableret nogle utroligt hyggelige oaser med vue til vandet. Endda er terrassen i forskudt niveau, hvilket skaber en spændende dynamik mellem de små uderum, hvor der er masser af grønt, som forstærker følelsen af at være i naturen. Med terrasser hele vejen rundt om huset, kan I altid finde en plads i solen.
Roligt område
I kan også smutte til Mariagerfjord Golfklub og jagte en hole-in-one. Pendleren er også tilgodeset takket være nærheden til flere større byer.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.763 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.