Havndalvej 46
9550 Mariager
-
1.995.000 kr.
142 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.623 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 27.315 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom m. 5 tdl. midt i naturen og tæt på Mariager
Forestil dig et liv på Havndalvej 46, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Sem, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sem kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 2011 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 142 m² |
| Udhus | 118 m² |
| Udhus | 55 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 27.315 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.623 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.818 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.616 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
God planløsning og atmosfære
Stueplanen rummer en stor og lys stue med brændeovn, et pænt badeværelse med lyse klinker og skabsplads, et funktionelt køkken samt et stort værelse. Førstesalen byder på to værelser og et stort loftrum med potentiale. Indretningen egner sig perfekt til den enlige eller parret, der ønsker en overskuelig bolig med god plads og stemningsfulde rammer.
Muligheder i en naturskøn beliggenhed
Ejendommen er ideel til jer, der drømmer om et liv med natur og plads til hobbyer. Her er en stor garage, rummelige udbygninger og et anvendeligt loftrum, perfekt til værksted, atelier eller blot opbevaring. Den fredelige beliggenhed mellem Randers og Mariager giver ro og udsyn, mens de mange kvadratmeter og solide bygninger åbner op for kreativ udfoldelse.
Skønne haverum og terrassemiljøer
Udearealerne oser af idyl med grønne plæner, hyggelige kroge og solrige terrassemiljøer. Her kan I nyde morgenkaffen i ro, afholde havefester eller give jer i kast med grønne sysler. Den store grund giver luft og frihed, og haven er som skabt til naturelskere og jer, der søger et sted, hvor udelivet kan udfolde sig i fuldt flor året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Havndalvej 46
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fredelige rammer tæt på naturen
Havndalvej 46 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.606 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Sem kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.