Falkevej 3, Assens
9550 Mariager
-
1.095.000 kr.
144 m²
5 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.540 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 4.325 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Landidyl og luft omkring dig – på en stor grund midt i byen
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1967 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 144 m² |
| Kælder | 10 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Garage | 27 m² |
| Grundareal | 4.325 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.540 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.994 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.772 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stemningsfuld opholdsstue
I stueplan får man med det samme lyst til at slå sig ned og bruge sin tid i den hyggelige opholdsstue, der fremstår åben og har en praktisk vinkel, så både langbord og sofahjørne kommer til deres ret. Gulvene i fletparket, brændeovnen og de store vinduespartier giver rummet karakter, mens trappen snor sig mod første sal.
Tre gode værelser på første sal
Mens stueplan byder på et rummeligt kontor, finder man på første sal husets tre regulære værelser, der kan lidt af det hele. Det største har flere skabsløsninger og udgang til en sydvendt balkon, mens det nordvendte værelse ligeledes har altan som supplement. Heroppe findes også husets badeværelse, der har både bruser og badekar.
Solrig have, terrasser og en stor naturgrund
Selve haven åbner sig mod syd og giver den over 4.300 kvadratmeter store grund masser af anledning til at hygge om familien. Plænen er perfekt til leg og boldspil, og mens det levende hegn med tæt beplantning afskærmer for tilværelsen, kan flere terrasser samle opmærksomheden omkring grillmiddage og brætspilsaftner. En del af grunden er udlagt som græs og har tidligere været brugt som hestefold. Her er desuden en garage, værksted og endnu et udhus, som tidligere har været anvendt som stald, men her er mulighederne mange.
Roligt kvarter med skoven om hjørnet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.606 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
"Før vi købte Falkevej 3, boede vi et mindre hus på samme vej. Da vi var glade for byen og beliggenheden valgte vi at købe huset, da det har en fredfyldt og høj placering, med gode udearealer."
"Huset er placeret tæt på skole, fritidsaktiviteter og handel. Desuden er der kun 400 meter til nærmeste skov forenden af Falkevej."
"Har vi gæster om sommeren, bliver have og terrasse benyttet til aktiviteter og leg. Desuden kan den store stue rumme mange gæster."
"DagliBrugsen Assens er i gå afstand fra huset (400m). Der er flere handle muligheder i nabobyerne Mariager og Hadsund."
"I stuen har vi en god udsigt til haven, hvor der er et rigt dyreliv - fugle, rådyr, pindsvin eller egern. Udendørs har vi flere terrasser og fredfyldte placeringer, alt efter om vi vil have sol på den sydvendte terrasse eller skygge under bøgetræet."
"Huset har været perfekt for os som familie med børn. Nu er vi kun 2 i hustanden og vil gerne i noget mindre."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.