Villa

Solhøjvej 18, Lyngby
8570 Trustrup

1.999.000 kr. 186 m² 5 rum
Kontantpris 1.999.000 kr.
Ejerudgift 1.705 kr.
Boligareal 186 m²
Grundareal 1.559 m²
Rum 5
Energimærke

Arkitekttegnet kvalitetsvilla fra 2006!

På Solhøjvej 18 i Lyngby, i kort afstand fra Trustrup, Grenaa og Kolind, finder du denne flotte og velindrettede familievilla fra 2006. Her får du 186 m² veldisponeret beboelse + yderligere 35 kvm indrettet som 2 disponible rum. Alt sammen på en stor og solrig 1.559 m² stor grund – perfekt til både leg, boldspil og hyggelige sommeraftener på terrassen.

Når du træder indenfor, mødes du af en rummelig entré, der leder videre til forældreafdelingen med soveværelse og et stort badeværelse med brus. Derudover er der adgang til et funktionelt bryggers, som samtidig giver indgang til den tidligere garage – i dag et lyst og anvendeligt disponibelt rum i boligstandard.

Husets hjerte er det imponerende køkken/alrum og stue i ét, hvor loftshøjden og de store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og en luftig atmosfære. Troldtektloftet bidrager til både den gode akustik og den behagelige rumfornemmelse. Fra stuen er der udgang til en skøn, nordvendt terrasse samt en vestvendt terrasse, så solen kan nydes hele dagen.

I den anden ende af huset finder du en separat børneafdeling med tre gode værelser og endnu et badeværelse med brus – ideelt til den store eller voksende familie.

Huset opvarmes med fjernvarme og der er fibernet i boligen! Bemærk at der er gulvvarme i hele huset med undtagelse af den gamle garage.

Ejendommen er arkitekttegnet og byder på en gennemtænkt planløsning, hvor komfort, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Beliggenheden i Lyngby giver både fredelige omgivelser og nem adgang til nærliggende byer, natur og hverdagens fornødenheder.

Lyder dette som noget for dig, så kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2006
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	186 m²
Carport	21 m²
Udhus	14 m²
Udhus	14 m²
Grundareal	1.559 m²

Økonomi
Kontantpris	1.999.000 kr.
Ejerudgift	1.705 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.843 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.640 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her