Skovhaven 74, Bullerup
5320 Agedrup
-
2.795.000 kr.
184 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.151 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 748 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i lukket vænge med mulighed for ændring af værelsesplanløsning.
Boligen er moderne og delvist renoveret i 2022 med bl.a. skiftet køkken i hvid, minimalistisk stil, moderne gulve samt velistandsatte badeværelser i en neutral og tidssvarende tone. Planløsningen er logisk opdelt i voksen- og børneafdeling, hvilket skaber privatliv og fleksibilitet. Med grundens størrelse på ca. 748 m² er der plads til leg, afslapning og liv – uden at vedligehold bliver overvældende.
Bullerup/Agedrup – naturskønt og tæt på Odense – er det nordøstligste sogn i Odense Kommune, og bydelen Agedrup består af Bullerup, Vester Kærby og Agedrup med i alt næsten 10.000 indbyggere. Området byder på skole og hal (Agedrup Skole samt idrætshal & Fjordagerhallen), lokale idrætsforeninger – herunder Fjordager IF med boldbaner, gymnastik og teater. Der er også svømmebad, børnehaver og daginstitutioner tæt på. Der er et godt lokalt miljø med mange sociale arrangementer for børnefamilier.
Tæt adgang til skov og grønne områder ved Vejrup Å, H.C. Andersen Skoven og Odense Fjord sikrer et aktivt udemiljø med cykelstier, løberuter, legepladser og fiskemuligheder. Alt i alt er Skovhaven 74 ideel til børnefamilier, der ønsker fredelige og naturnære omgivelser, uden at give afkald på velfungerende skole, institutioner og Odense‑liv.
Forestil dig et liv på Skovhaven 74, Bullerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Agedrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Agedrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 184 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 748 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.151 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.830 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.034 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Udeområdet – solrig have og børnevenligt miljø
Udenfor venter en solrig, overskuelig og delvist hævet terrasse med direkte udgang fra stuen. Haven er lukket og grøn, omgivet af hæk, hvilket skaber trygge rammer. Her er plads til trampolin, legeudstyr, og med artede bede og hækkeløb opstår et frirum for børn og voksne. Overbygget terrasse skaber skygge og brugstid, mens et redskabsrum/carport medfølger – praktisk til haveredskaber og hverdagsbrug.
Opholdsrummets hjerte – køkken-alrum og stue
Køkken og alrum udgør boligens midtpunkt i ét stort, lyst rum med åbne forbindelse til stuen. Det stilrene hvide køkken har god skabsplads, integrerede hvidevarer og ligger i åben forbindelse til spiseplads og hyggehjørne. Tværgående pælefrie rum understøtter fællesskab og flow – oplagt til madlavning med familie, leg og sociale aktiviteter. Pejseindsatsen skaber varme og stemning i stueområdet gennem årstider.
Voksen- og børneafdeling – fleksibel planløsning
Boligen er delt i to vinger med en central fordelingsgang. Den ene ende rummer forældreafdeling med soveværelse, walk-in og eget badeværelse. I den anden ende findes tre værelser, passende som børneværelser, teenage-soveværelser eller kontor, samt et ekstra badeværelse. Bryggerset ved entréen fungerer som praktisk bufferzone med plads til vaskemaskine og opbevaring. Planløsningen giver plads til almindeligt familieliv og hjemmearbejde/læring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skovhaven 74, Bullerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skovhaven 74, Bullerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Agedrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.