Villa
Nyhed!

Skovhaven 74, Bullerup
5320 Agedrup

  • 2.895.000 kr. 184 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.150 kr.
  • Boligareal 184 m²
  • Grundareal 748 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Stor, veldisponeret villa i lukket vænge

Skovhaven 74 er en veldisponeret villa i ét plan med et boligareal på 184 m², opført i 1969 med klassisk gule mursten og tag med mørke tegl. Boligen byder på tre regulære værelser, hvoraf ét har adgang til walk‑in-closet, et kontor, et rummeligt bryggers og to badeværelser – det ene med hjørne-spa. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, som flyder direkte sammen med stuen og danner et stort, lyst og socialt opholdsrum med pejseindsats. Herfra er der adgang til både overdækket og åben terrasse – en oplagt indretning til både hverdag og fest.
Boligen er velholdt og delvist renoveret i 2022 med bl.a. skiftet køkken i hvid, minimalistisk stil, moderne gulve samt velistandsatte badeværelser i en neutral og tidssvarende tone. Planløsningen er logisk opdelt i voksen- og børneafdeling, hvilket skaber privatliv og fleksibilitet. Med grundens størrelse på ca. 748 m² er der plads til leg, afslapning og liv – uden at vedligehold bliver overvældende.
Bullerup/Agedrup – naturskønt og tæt på Odense – er det nordøstligste sogn i Odense Kommune, og bydelen Agedrup består af Bullerup, Vester Kærby og Agedrup med i alt næsten 10.000 indbyggere. Området byder på skole og hal (Agedrup Skole samt idrætshal & Fjordagerhallen), lokale idrætsforeninger – herunder Fjordager IF med boldbaner, gymnastik og teater. Der er også svømmebad, børnehaver og daginstitutioner tæt på. Der er et godt lokalt miljø med mange sociale arrangementer for børnefamilier.
Tæt adgang til skov og grønne områder ved Vejrup Å, H.C. Andersen Skoven og Odense Fjord sikrer et aktivt udemiljø med cykelstier, løberuter, legepladser og fiskemuligheder. Alt i alt er Skovhaven 74 ideel til børnefamilier, der ønsker fredelige og naturnære omgivelser, uden at give afkald på velfungerende skole, institutioner og Odense‑liv.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1969
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 184 m²
Garage 32 m²
Grundareal 748 m²
Økonomi
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 2.150 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.854 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.710 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Agedrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Agedrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 184 m2

Opret søgeagent
Villa

Højen 25, 5330 Munkebo

2.595.000 kr. 189 m² 7 rum
Villa

Brolandvej 15, Agedrup, 5320 Agedrup

2.595.000 kr. 190 m² 6 rum
Villa

Markhaven 34, Bullerup, 5320 Agedrup

2.895.000 kr. 184 m² 5 rum
Åbent hus 27. jul. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Villa

Akacievej 15, Stige, 5270 Odense N

2.595.000 kr. 181 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Tyrebakken 12, 5300 Kerteminde

122 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Rækkehus
Solgt

Skt. Knuds Gade 4, 5000 Odense C

166 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Krabbegårdsvej 8, 5330 Munkebo

160 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Hammeren 46, Bullerup, 5320 Agedrup

176 m² 7 rum