Gudmindrup Skovvej 14, Gudmindrup Lyng
4573 Højby
- 4.195.000 kr. 105 m² 4 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.348 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 1.909 m²
- Rum 4
-
Fritidsbolig med 2 badeværelser og store terrasser tæt på Gudmindrup Lyng strand
Indenfor får du 105 m² med en gennemført planløsning, hvor opholdsrum og værelser ligger praktisk i forhold til hinanden. Det centralt placerede køkken har gode arbejdsflader og skabsplads og er åbent mod køkkenalrummet, som samler spiseafsnit og stue i ét sammenhængende rum med udsigt til terrasse og have. Stuen har loft til kip og brede vinduespartier, der skaber en fin forbindelse til udearealerne, og den tilstødende udestue forlænger sæsonen og giver et ekstra opholdsrum med kig til træerne.
Huset rummer tre værelser, som ligger samlet og giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling. Flere værelser har hems, der udnytter loftshøjden og tilfører ekstra charme. De to nyere badeværelser er indrettet med lyse klinker, bruseniche og tidssvarende inventar, og den dobbelte badeværelsesløsning sikrer god komfort, når huset er fyldt med familie og gæster.
Grunden opleves grøn og uforstyrret, og huset ligger let tilbagetrukket blandt træer og beplantning. Langs boligen finder du flere terrassemiljøer, som binder inde og ude sammen. Den sydvendte terrasse egner sig til solrige dage og afslapning, mens den sydøstvendte terrasse er oplagt til morgenkaffe og rolige stunder med udsigt til haven. Mod vest ligger en delvist overdækket terrasse med læ, så du kan nyde udelivet, også når vejret er mere omskifteligt, og du kan følge solen dagen igennem og vælge mellem sol, skygge og læ.
Gudmindrup Lyng er et attraktivt sommerhusområde med natur og vand som klare styrker. Den korte afstand til stranden gør det let at gå eller cykle ned til sandet, det lave, klare vand og de smukke solnedgange, som området er kendt for. Der er gode muligheder for gåture på stier, gennem skovstrækninger og i åbne landskaber, mens Højby med indkøb, station og lokale faciliteter ligger en kort køretur væk. Området har nem adgang til motorvej, hvilket gør turen fra byen til sommerhuset overskuelig.
Alt i alt får du en indbydende fritidsbolig i et af Odsherreds mest eftertragtede områder, hvor hus, grund og beliggenhed tilsammen skaber stærke rammer for ferier, weekender og fridage med strandliv, nærvær og ro tæt på naturen.
Forestil dig et liv på Gudmindrup Skovvej 14, Gudmindrup Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1994 |
| Ombygget | 2003 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 105 m² |
| Udestue | 21 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 1.909 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.348 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.771 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.842 kr. |
Indbydende facade og grøn have
Facaden præsenterer sig smukt midt i grønne omgivelser, med store vinduespartier og det karakteristiske udtryk, der skaber en rolig overgang til haven. Haven omkranser huset og indbyder til uforstyrrede udelivsstunder.
Lys stue med store vinduespartier
Stuen byder på et skønt lysindfald fra flere vinkler. Loft til kip og store vinduespartier skaber en åben og indbydende atmosfære med dejlig udsigt til haven. Her er udgang til terrassen, så ude og inde bindes smukt sammen.
Centralt, lyst køkkenalrum
Køkkenalrummet ligger centralt i boligen og har et dejligt lysindfald fra flere retninger. Her er adgang til både terrasse og opholdsstue, mens vinduerne giver kig til den omkringliggende have.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gudmindrup Skovvej 14, Gudmindrup Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Rolig feriestemning ved Gudmindrup Lyng
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.947 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende fritidsboliger i nærheden til 3.600.000-4.800.000 kr. på omkring 105 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Højby - Ellinge Lyng
Keramikvej 1, Hønsinge L, 4560 Vig
Odinsvej 18, Hønsinge L, 4560 Vig
Henriettevej 7, Gudmindrup Lyng, 4573 Højby
Lokesvej 3, Hønsinge L, 4560 Vig