Hanne Nielsens Vej 12, Øverød
2840 Holte
-
10.995.000 kr.
192 m²
6 rum
- Kontantpris 10.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.270 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 848 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievilla for enden af blind vej i Øverød
Som sidste hus på den blinde Hanne Nielsens Vej ligger nummer 12 fredeligt og uforstyrret. Børnefamilier kan godt begynde at glæde sig, for vejen byder på børn i alle aldre og et helt unikt og fantastisk naboskab, hvor der bl.a. holdes fredagsbar, julefrokost og sommerfest. Skovlyskolen og diverse institutioner ligger lige rundt om hjørnet i det lukkede rolige villakvarter. Sjældent møder man så fin harmoni mellem bolig og beliggenhed. Boligen ligger tæt på Holte Station med nem adgang til København både i bil og med tog, og tilbyder en perfekt balance mellem byliv og rolige omgivelser.
Huset er indflytningsklart og har en planløsning, der er skabt til moderne familieliv – både stort og sammenbragt. Stueplanet rummer et stort, åbent stuemiljø med brændeovn, store vinduespartier mod haven og åben forbindelse til et stilrent køkken. Derudover byder etagen på hall, to værelser, badeværelse, to disponible rum, bryggers og værksted. På førstesalen er der tre yderligere værelser og endnu et badeværelse. Hjemmet er præget af lyse overflader og tilpassede løsninger, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Materialerne er slidstærke og udvalgt til et liv i fuld gang.
Den lukkede have er overskuelig og solrig med terrasse og plads til både leg og afslapning – her er det altid muligt at finde en solrig plet. Til ejendommen hører også en dobbelt carport og et skur til opbevaring.
Et hjem med plads til hverdagen, familien og livet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 1983 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 192 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Carport | 43 m² |
| Grundareal | 848 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.270 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 60.059 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 49.253 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hjemmehygge med plads til fællesskabet
Særligt det store stuemiljø med køkken, der strækker sig på tværs af hele huset med lysindfald fra alle fire verdenshjørner, giver anledning til samvær. Det særdeles lyse og velindrettede rum samler hverdagens nødvendige funktioner, så man kan lave mad, spise og hygge sammen.
Udendørs velvære
Selve haven er utroligt nem, og når den årlige klipning af hækken er overstået, kan de resterende 364 dage bruges på at nyde livet. Det er der selvfølgelig gode forudsætninger for, når terrassen strækker sig om hele huset og giver god plads til at finde solpletter, så man kan slæbe liggestolen med sig og få et skud D-vitamin.
Lukket vej på kanten af det grønne
Langs husets østlige skel er der plantet en bræmme af træer, som giver en følelse af, at naturen er helt tæt på. Samtidig er huset det sidste for enden af den blinde vej, så børnene kan vokse op i trygge rammer og lære at køre på cykel på asfalten, uden at forældrene skal bekymre sig det mindste om trafik.
Børnevenlig adresse tæt på skoven
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.