Gl.Øverødvej 7, Gl Holte
2840 Holte
-
10.975.000 kr.
222 m²
5 rum
- Kontantpris 10.975.000 kr.
- Ejerudgift 8.212 kr.
- Boligareal 222 m²
- Grundareal 2.325 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Bo på landet i Holte i moderne villa
Huset ligger som et bynært åndehul mellem Søllerød Naturpark og golfbanen og har en attraktiv beliggenhed tæt på Holte, Søllerød og Nærum. De smukke omgivelser med åbne marker og skovområder danner en rolig ramme om en bolig, der passer perfekt til den aktive familie, som ønsker både natur og bynærhed.
Indenfor byder boligen på to etager med et gennemtænkt og funktionelt udtryk og her er højt til loften. I stueplan mødes et åbent og lyst alrum med et moderne køkken med akustiklofter og store vinduespartier, der inviterer lyset indenfor. Alrummet er i åben forbindelse med stuen, og trægulve skaber en indbydende og behagelig atmosfære. Etagen rummer desuden et kontor, et badeværelse, viktualierum, praktisk bryggers og en entré.
På førstesalen finder I tre gode værelser, et rummeligt aktivitetsrum med loft til kip og endnu et badeværelse. Overalt i huset er der gulvvarme, og opvarmningen sker med energivenlig jordvarme, hvilket sikrer komfort og lave drifts omkostninger. Grunden på 2.325 m² er anlagt med frugttræer, bærbuske, farverige rhododendron og grønne plæner, som nemt vedligeholdes med en robotplæneklipper. Haven byder på solrige terrasser med plads til udeliv, og til ejendommen hører en carport med isoleret værksted og et praktisk cykelskur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 2015 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 222 m² |
| Carport | 44 m² |
| Grundareal | 2.325 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.975.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.212 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 59.595 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 48.870 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Frit kig gennem førstesalen
Oppe på husets førstesal, der ligesom resten har gulvvarme, har man fra alle vinduer fri udsigt over området. Når man står på reposen, kan man kigge mod golfbanen til den ene side og naturparken til den anden og få en oplevelse af at placere sig midt i naturen.
Moderne komfort i klassisk stil
Huset er bygget af HusCompagniet i 2015 efter klassisk byggeskik, hvor murstensvægge, sprossede vinduer og veludnyttede kvadratmeter fylder hjemmet. Det hele er naturligvis krydret med elementer, der passer til nutiden, f.eks. med kvalitetskøkken fra HTH, gennemgående skabselementer og en stueetage med ekstra god loftshøjde.
Grønt, grønt og masser af grønt
Der skal ikke mere end en robotplæneklipper og et par timers havearbejde hist og her for at få haven i sin nuværende form til at stråle. Der er dog tale om en stor, grøn grund midt i naturen, som sagtens kan udfordres med smukke bede, køkkenhave, frugttræer og så videre, hvis den kommende ejer har grønne fingre.
20 kilometer fra København
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.