Bakkefaldet 44, Gl Holte
2840 Holte
-
9.495.000 kr.
177 m²
4 rum
- Kontantpris 9.495.000 kr.
- Ejerudgift 7.662 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 1.201 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig, lys og indbydende villa med sydvendt terrasse
På Bakkefaldet 44, går bolig og beliggenhed hånd i hånd. Villaen er perfekt til jer, der drømmer om en rolig tilværelse, samtidig med at have kort til alle hverdagens fornødenheder – men den er også til jer, der ønsker at have god plads og lækre rammer til at udfolde tilværelsen på.
Indendørs venter 172 kvadratmeter fordelt ét plan, hvortil kælderen bidrager med yderligere 94 til etagemeterne. Stueplan kommer med to regulære værelser, et praktisk walk-in, et badeværelse med badekar, et køkken-alrum og en vinkelstue. Kælderen er gennemrenoveret i 2021, og den er helt i boligstandard med en række disponible rum, et bryggers og et badeværelse. De disponible rum får godt med lys og luft takket være de brede vinduespartier, og de er oplagt til brug som blandt andet kontor eller teenageafdeling.
Udendørs venter en rummelig grund på intet mindre end 1.201 kvadratmeter, der foruden hovedhuset byder på carport og en grøn baghave med flisebelagt terrasse og en vedligeholdelsesvenlig plæne. Denne del af haven vender dejligt mod syd, således at I har glæde af solens stråler fra tidlig morgen til sen aften.
I bosætter jer I et hyggeligt villakvarter, hvor der er kort til områdets grønne arealer. Rude skov venter lige knap en kilometer mod vest, hvortil de daglige fornødenheder skal findes centralt i Gammel Holte.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bakkefaldet 44, Gl Holte
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Kælder | 94 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 1.201 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.662 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 55.541 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.919 kr. |
Velholdt køkken, bryggers og badeværelse
Lys og praktisk kælder i boligstandard
Stor stue med udgang til terrasse
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen
Hf. Solpl-Lærkevej 61, Øverød, 2840 Holte
Søllerød Park 4, st. 2., Søllerød, 2840 Holte
Nordre Paradisvej 18, 1., Øverød, 2840 Holte
Rude Vang 74, 2840 Holte
Forestil dig et liv på Bakkefaldet 44, Gl Holte, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gammel Holte og Trørød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gammel Holte og Trørød kan danne rammen om dit næste kapitel.
Et roligt og attraktivt villakvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.400 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I nabolaget Gammel Holte og Trørød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.