Malmmosevej 37
2840 Holte

13.495.000 kr. 159 m² 4 rum
Kontantpris 13.495.000 kr.
Ejerudgift 8.088 kr.
Boligareal 159 m²
Grundareal 1.350 m²
Rum 4
Energimærke

Arkitekttegnet villa med moderne komfort og unik beliggenhed

Drømmer I om et hus, hvor natur, kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd? På Malmmosevej 37 får I en bolig, der kombinerer klassisk arkitektur med moderne komfort - perfekt til børnefamilien, der ønsker plads, stil og nærhed til alt det bedste området har at byde på.

Fantastisk beliggenhed
Huset ligger på en af områdets mest eftertragtede veje - en stille villavej omgivet af natur. Her bor I få skridt fra skoven, Den Hvide Bro, Vejlesø og Furesøen. Samtidig er der kort afstand til station, indkøb og nogle af landets bedste skoler. Solorienteringen er optimal, og omgivelserne indbyder til et aktivt familieliv i grønne rammer.

Indretning og stil
Villaen er arkitektens eget hus og fremstår med en vellykket tilbygning, gule mursten, rødt tegltag og sorte vinduesrammer - en klassiker fra 1955, der er nænsomt opdateret med alt, hvad moderne komfort kræver. Planløsningen er ideel til børnefamilien: separat børneafdeling med eget bad, forældreafdeling med luksuriøst badeværelse og et stort fælles samlingspunkt med stuer og køkken-alrum.

Lys og rum
Boligens hjerte er det åbne snedkerkøkken med ovenlys og stuen med gulv-til-loft vinduer, der giver et fantastisk lysindfald. Her er højt til loftet, indbyggede snedkerdetaljer og en hyggelig ny pejseindsats - alt sammen skabt til familieliv og gæster.

Renoveret fra A til Z
Huset er gennemrenoveret i 2021-2022 med gulvvarme, nye gulve, el, vinduer og døre, to stilrene badeværelser og et eksklusivt snedkerkøkken med stål- og stenbordplader. Det er et indflytningsklart hjem, der kombinerer klassisk arkitektur med moderne funktionalitet.

Udeliv og have
Den store, ugenerte have er smukt anlagt med gamle træer, bærbuske og kinesisk vandgran. Terrassen vender perfekt mod syd og vest, og den overdækkede del gør det muligt at nyde lange sommeraftener.

Kort sagt:
Malmmosevej 37 er et sjældent udbudt hus med karakter, komfort og en beliggenhed, der ikke bliver bedre. Et hjem for jer, der ønsker kvalitet, natur og nærhed til alt det, der gør hverdagen nem og livet lidt bedre.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1955
Ombygget	1968
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	159 m²
Grundareal	1.350 m²