Malmmosevej 37
2840 Holte
-
12.995.000 kr.
159 m²
4 rum
- Kontantpris 12.995.000 kr.
- Ejerudgift 8.088 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 1.350 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet villa med moderne komfort og unik beliggenhed
Fantastisk beliggenhed
Huset ligger på en af områdets mest eftertragtede veje - en stille villavej omgivet af natur. Her bor I få skridt fra skoven, Den Hvide Bro, Vejlesø og Furesøen. Samtidig er der kort afstand til station, indkøb og nogle af landets bedste skoler. Solorienteringen er optimal, og omgivelserne indbyder til et aktivt familieliv i grønne rammer.
Indretning og stil
Villaen er arkitektens eget hus og fremstår med en vellykket tilbygning, gule mursten, rødt tegltag og sorte vinduesrammer - en klassiker fra 1955, der er nænsomt opdateret med alt, hvad moderne komfort kræver. Planløsningen er ideel til børnefamilien: separat børneafdeling med eget bad, forældreafdeling med luksuriøst badeværelse og et stort fælles samlingspunkt med stuer og køkken-alrum.
Lys og rum
Boligens hjerte er det åbne snedkerkøkken med ovenlys og stuen med gulv-til-loft vinduer, der giver et fantastisk lysindfald. Her er højt til loftet, indbyggede snedkerdetaljer og en hyggelig ny pejseindsats - alt sammen skabt til familieliv og gæster.
Renoveret fra A til Z
Huset er gennemrenoveret i 2021-2022 med gulvvarme, nye gulve, el, vinduer og døre, to stilrene badeværelser og et eksklusivt snedkerkøkken med stål- og stenbordplader. Det er et indflytningsklart hjem, der kombinerer klassisk arkitektur med moderne funktionalitet.
Udeliv og have
Den store, ugenerte have er smukt anlagt med gamle træer, bærbuske og kinesisk vandgran. Terrassen vender perfekt mod syd og vest, og den overdækkede del gør det muligt at nyde lange sommeraftener.
Kort sagt:
Malmmosevej 37 er et sjældent udbudt hus med karakter, komfort og en beliggenhed, der ikke bliver bedre. Et hjem for jer, der ønsker kvalitet, natur og nærhed til alt det, der gør hverdagen nem og livet lidt bedre.
Forestil dig et liv på Malmmosevej 37, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1955 |
| Ombygget | 1968 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| Grundareal | 1.350 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.088 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 70.122 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 57.592 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Malmmosevej 37
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Malmmosevej 37 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Holte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for husets stilrene 50'er udtryk og for den familiehistorie, huset bærer på - kun én ejer siden huset blev bygget. Og da vi så den skønne solrige kæmpe have og den majestætiske vandgran i baghaven var vi solgt - her er plads til blomster, bål, leg, køkkenhave og masser af kirsebær. "
"Vi elsker naturen her - og på 5 min er du i fire forskellige grønne områder - ved Kollemosens hvide bro til Vejlemosen til skoven omkring Næsseslottet og Furesøen, og her kan du følge årets gang. Vi har et godt naboskab, hilser og hjælper hinanden. "
"I hyggelige Holte er der alle de dagligvarebutikker du har brug for og lækre specialbutikker. Og når du mangler 1 liter mælk er brugsen 2 minutter væk."
"Vi vil gerne samle vores to adresser til en - og sælger vores to huse for bo sammen i vores nye hus tæt på vandet. "
"Køkken-alrummet er husets hjerte - og hvis du kan lide at kokkerere vil du nyde det store køkken hvor du med aftensolen ind ad vinduerne kan være sammen med resten af familien. Og så er viktualierummet guld værd - og et fint og funktionelt levn fra husets 50'er tid."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.