Ekenæsvej 20
2850 Nærum
-
5.395.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 5.395.000 kr.
- Ejerudgift 5.114 kr.
- Boligareal 120 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt rækkehus i Nærum med udsigt til fredet natur og gode familieforhold
Boligen fordeler sig på tre etager, der giver plads til det sociale og det private. Stueetagen har et stort samlende rum, hvor spise- og opholdszoner flyder sammen og indbyder til både hyggelige stunder med familie og gæster. Store vinduespartier lader dagslyset fylde rummet, og du kan følge årets gang fra stuen. Køkkenet har en praktisk placering nær gangarealet, så hverdagens rutiner glider nemt, og et gæstetoilet ved entréen giver ekstra komfort.
På første sal får du boligens private rum med tre værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsterum alt efter behov. Badeværelset er centralt placeret, og indbyggede skabe sikrer nem opbevaring og orden.
Kælderen rummer alle de praktiske funktioner, der letter hverdagen. Her er bryggers med vaskefaciliteter og flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Den fleksible indretning gør det let at tilpasse kælderen til familiens behov.
Udendørs oplever du det unikke nærmiljø med fredede arealer lige bag huset, som skaber en naturrig ramme om livet. Her kan både store og små glæde sig over udetimerne og have nem adgang til grønne omgivelser – året rundt.
Beliggenheden i Nærum gør hverdagen overskuelig. Du har kort afstand til indkøb, skole og daginstitution, mens kvarteret byder på tryghed og adgang til skøn natur som Jægersborg Hegn, Mølleåen og Ravnholm Skov. Samtidig får du let adgang til både togstation og motorvej, så Indre By kan nås på 20 minutter samt Lyngby på kun 5 minutter..
Med denne bolig får du et hjem, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt, og hvor balancen mellem natur, fællesskab og byliv er helt særlig. Her får du rammerne om et liv i harmoni med omgivelserne, hvor både nærvær og store oplevelser kan deles med familie og venner.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Carport | 34 m² |
| Grundareal | 158 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.114 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 270.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.542 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.657 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Lys og rummelig stue med udsigt
Stuen byder på et skønt lysindfald fra store vinduespartier og nem adgang til den private have. Direkte kontakt til naturen udenfor og en åben forbindelse til resten af hjemmet.
Lyse og indretningsvenlige værelser
På førstesalen findes rummelige værelser med store vinduer, der sikrer et skønt lysindfald og udsigt. Velegnet til både børneværelse, kontor eller gæsterum.
Praktisk køkken og bryggers
Køkkenet er funktionelt med vindue og god bordplads, mens bryggerset tilbyder vaskefaciliteter og ekstra opbevaring. Let adgang til hjemmets øvrige rum.
Naturskønne omgivelser og byliv tæt på
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.