Villa

Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk

8.250.000 kr. 193 m² 5 rum
Kontantpris 8.250.000 kr.
Ejerudgift 6.781 kr.
Boligareal 193 m²
Grundareal 1.000 m²
Rum 5
Energimærke

Skøn villa for enden af blind vej midt i Trørød

I Trørød bor man omgivet af smuk natur med vårgrønne skovområder og åbne vidder. Fra adressen er der heller ikke mere end en kort cykeltur til Øresunds brusende bølger og det maritime miljø ved Vedbæk Havn. Beliggenheden udmærker sig ovenikøbet med gåafstand til både Trørød Skolen via lukkede stisystemer, indkøbsmuligheder ved Trørød Torv såvel som til offentlig transport.

Glæd jer til at opleve en flot vedligeholdt villa på en hyggelig, blind vej i Trørød. Huset forkæler med et skønt lysindfald og en god planløsning, der byder på stueplan med entré, fordelingsgang med gæstebadeværelse, stor dagligstue med udgang til haven, stort nyt spisekøkken med god skabs- og skuffeplads samt tilbygget bryggers der kan benyttes som stort bryggers/værksted eller som forældreafdeling med fortsat mulighed for at have mindre bryggers. 1. sal byder på 3 gode reelle værelser samt badeværelse med brus.

Sælger har løbende vedligeholdt og renoveret ejendommen med bl.a. ny luft-til-vand varmepumpe fra år 2023, tilbygning fra år 1999 samt nyt køkken fra år 2024. Alt i alt en ejendom der kan flyttes direkte ind i.

Få udløst spændingen og book en fremvisning allerede i dag på tlf. 45 41 20 41.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1984
Ombygget	1999
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	193 m²
Carport	27 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	1.000 m²

Økonomi
Kontantpris	8.250.000 kr.
Ejerudgift	6.781 kr.

Finansiering
Udbetaling	415.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	45.545 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.325 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg