Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk
-
10.795.000 kr.
201 m²
6 rum
- Kontantpris 10.795.000 kr.
- Ejerudgift 5.808 kr.
- Boligareal 201 m²
- Grundareal 915 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Den oprindelige mindre villa har gennemgået en totalombygning, hvor der tænkt på hver en detalje og med en konstruktion, der betyder et sikkert og trygt indeklima. Trelagsvinduer og -facadedøre i alu/træ fra Velfac, de bedste isoleringsmaterialer på markedet, Danfoss ventilationsanlæg og en ny Bosch varmepumpe sikrer en klimaskærm og et energiforbrug som et nybygget hus.
Det nu 202 kvm store hjems to etager er bundet sammen af en massiv egetræstrappe, mens de fuldlimede plankegulve samt det snedkererede køkken og badeværelsesmøblerne også er i eg for den strømlinede indretning. I får fem gode værelser med mulighed for en fleksibel indretning, to store badeværelser hvor det ene har et lækkert badekar, et bryggers og et pragtfuldt leverum, hvor stuen skal indrettes i den ene ende, mens der er god plads til langbordet overfor køkkenet. Der er hårde hvidevarer fra Bosch i den øvre ende af skalaen.
Flere lækre uderum byder sig til på den store grund, hvoraf særligt den 40 kvm store tagterrasse imponerer. Dertil kommer den gode beliggenhed tæt på skov og natur, Vedbæk Havn og alle hverdagens stop i Trørød: I får skole, daginstitution, indkøb og boldbaner inden for kort cykelafstand.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 201 m² |
| Grundareal | 915 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.808 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 540.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 59.016 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 48.361 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Kvalitetsmaterialer og lækre detaljer
Den massive egetræstrappe slanger sig op mod førstesalen i entréen, hvor I for enden ledes ind i det skønne leverum. I den ene ende dominerer snedkerkøkkenet med egefronter, Dekton-bordplade og hvidevarer fra Bosch i et strømlinet U, mens sprossede vinduer og brede terrassedøre lukker et pragtfuldt lys ind i resten af det store rum.
En noget så lækker førstesal
Førstesalen er dedikeret til familiens private gemakker. Heroppe finder I tre ud af villaens fems gode værelser, og mens det lækre badeværelse med egetræsvaskemøbel, dobbeltvask og karbad får de luksuriøse fornemmelser til at simre, sætter den 40 kvm store og solrige tagterrasse med udsigt over haven dem for alvor i kog.
Etablér drømmehaven lige her
Koldt tag med PIR-isolering hviler på toppen af det 202 kvm store hjem, mens 915 kvm grund udfolder sig rundt om. Her er anlagt en bred indkørsel og en vidunderlig træterrasse i sydvendt retning, men ligesom I skal gøre indendørs til et rigtigt hjem, er det op til jer at forvandle den velanlagte skal af en have til en sand oase.
Skal vi også sælge din bolig?
En tryg tilværelse i det nordsjællandske
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.