Havesvinget 10, Trørød
2950 Vedbæk
-
12.495.000 kr.
164 m²
5 rum
- Kontantpris 12.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.488 kr.
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 964 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderniseret villa med historie og charme på lukket vej i Trørød
På Havesvinget 10 – en fredelig, lukket vej i det eftertragtede Trørød – finder man en villa, der forener historisk sjæl med nutidens komfort. Beliggenheden giver nem adgang til skole, indkøb og grønne områder, og kysten nås på få minutter, hvad enten turen tages på cykel eller i bil. Her mødes skov og strand i rolige omgivelser, og der er blot 25 minutters kørsel til København.
Villaen blev opført i 1921 som hovedhus for den kirsebærplantage, der dengang prægede området. I dag er kvarteret et roligt og børnevenligt villamiljø – men historien lever videre, for hver grund har stadig sit eget kirsebærtræ som en diskret hilsen til fortiden.
Ejendommen fremstår med klassisk, lys facade og et gennemgående lyst, venligt udtryk. De 248 etagemeter fordeler sig på tre plan: Stueetagen rummer et åbent køkken-alrum og stue i naturlig forlængelse af hinanden med direkte udgang til den sydvendte terrasse og haven. På førstesalen findes et badeværelse samt tre værelser, herunder ét med walk-in. Underetagen er i boligstandard og giver ekstra plads til teenageafdeling, hjemmekontor eller gæster.
Haven er solrig og frodig med gamle træer og små, fredelige kroge. Den store sydvendte terrasse ud for stuen giver plads til både spisearrangement, loungemøbler og solsenge, mens en ekstra terrasse længere nede i haven indbyder til rolige måltider lidt på afstand af husets aktivitet. Begge terrasser ligger perfekt for aftensolen, så man kan nyde dagens sidste timer under åben himmel.
Boligen er løbende vedligeholdt og moderniseret med blandt andet nyere varmepumpe fra Kronoterm og gulvvarme på både stueetage og førstesal – en harmonisk kombination af funktionalitet og atmosfære.
Et hjem med historie, varme og plads til livet – midt i grønne Trørød, tæt på kysten og kun en kort tur fra byen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1921 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 164 m² |
| Kælder | 84 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 964 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.488 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 625.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 65.879 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 54.610 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
En kælder i boligstandard
Det er sjældent, at man ser en så velholdt og funktionel en kælder som denne, der hører til villaen på Havesvinget 10. Den er helt i boligstandard, hvilket betyder, at der nemt kan indrettes til kontor, hobbyrum eller teenageværelse, alt efter jeres ønsker og behov. Der er desuden både badeværelse og egen indgang udefra, hvilket sikrer en rolig tilværelse.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.