Billedskøn liebhavervilla direkte ned til Brådebæk Sø
Villa
Nyhed!

Hørsholm Kongevej 34
2970 Hørsholm

  • 13.000.000 kr. 180 m² 8 rum
  • Kontantpris 13.000.000 kr.
  • Ejerudgift 8.055 kr.
  • Boligareal 180 m²
  • Grundareal 2.541 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Billedskøn liebhavervilla direkte ned til Brådebæk Sø

Det er præcis lige så malerisk og idyllisk, som man kan forestille sig at bo ned til søen her i Brådebæk: fantastisk udsigt gennem haven og ned over søen, spektakulære solnedgange fra terrassen og mulighed for at benytte søen rekreativt til at bade, sejle på, fiske i og skøjteløb. I får en rummelig villa på 200 m2 med god plads og i særdeles god stand, så ejendommen som helhed fremstår fuldstændig indflytningsklar – velkommen til!

Ejendommen er godt tilbagetrukket fra vejen og ligger ned til søens østlige bred på en af de bedst beliggende grunde. Her får I solen ind hele dagen og aftenen og har fuld udsigt over søen.
I er også kun et par 100 meter fra skoven med stier til Hørsholm by og indkøb, mens den eftertragtede Høsterkøb Skole ligger 1,5 kilometer i modsatte retning.

Bag den fjernbetjente port fører en lang allé ned til ejendommen og et stort friareal med perlesten, hvor der er ro og rig mulighed for parkering. Her ligger også skure til opbevaring samt ejendommens nye luft-til-vand-udedel fra 2024.

Inden for de sidste 3 år er huset gennemrenoveret og har blandt andet fået renoveret facaden, er malet inde og ude og er opdateret i køkken og badeværelser. Planløsningen er åben og meget velfungerende, og man kan nemt etablere både et og to ekstra værelser, hvis der er behov herfor. Tre af de i alt fire baderum kan også lægges sammen, hvis det er den store spaoplevelse, man ønsker sig. Der er en god dynamik i boligen, og huset er endvidere tæt integreret med udemiljøet, eftersom alle værelser og opholdsrum har egen udgang til have og terrasse.

Og det er netop udemiljøet, der skiller ejendommen ud fra mængden. I får to pragtfulde terrasser (den ene overdækket) syd og vest for huset med fri udsigt over den store parklignende have, der sagte skråner ned mod søen og for enden ved søen venter en lille bådplads og mulighed for at etablere badebro.

Søen er mere end blot til pynt. Den bruges flittigt til at bade i, fiske i, sejle i, paddleboard, skøjteløb og naturligvis til at nyde et glas vin ved bredden. Og dagen afsluttes på smukkeste vis med solnedgangen midt på søen og svaner, som pryder udsigten.

En ejendom af det sjældne, man næsten kun kan begribe ved selvsyn – ring og bestil en fremvisning i dag!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1947
Rum 8
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 180 m²
Erhverv 20 m²
Carport 23 m²
Grundareal 2.541 m²
Økonomi
Kontantpris 13.000.000 kr.
Ejerudgift 8.055 kr.
Finansiering
Udbetaling 650.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 70.622 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 57.914 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.342
Skatteprocent 23,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 11.000.000-14.900.000 kr. på omkring 180 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Boveskovvej 4, 2800 Lyngby

11.095.000 kr. 193 m² 7 rum
Uimodståelig villa med formidabel udsigt
Åbent hus 13. jul. 13.20 - 13.50
Villa
Nyhed!

Birgitte Gøyes Vej 3, 2960 Rungsted Kyst

12.995.000 kr. 210 m² 7 rum
Åbent hus 13. jul. 12.40 - 13.05, kræver tilmelding
Villa

L.F.Cortzens Vej 20, 2830 Virum

14.750.000 kr. 203 m² 7 rum
Villa

Peder Godskes Vej 14, 2830 Virum

12.995.000 kr. 169 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Constantiaparken 20, 2960 Rungsted Kyst

162 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Vallerød Banevej 15C, 2960 Rungsted Kyst

170 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Schæffersvej 6, 2970 Hørsholm

170 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Bolbrovænge 3, 2960 Rungsted Kyst

246 m² 8 rum