Soldraget 6
3460 Birkerød

  • Kontantpris 7.395.000 kr.
  • Ejerudgift 5.824 kr.
  • Boligareal 177 m²
  • Grundareal 901 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Soldraget 6
3460 Birkerød

  • 7.395.000 kr. 177 m² 6 rum

Gennemrenoveret kvalitetsbolig!

Rigtig dejlig placering på den attraktive adresse Soldraget. Her har du Sjælsø og Eskemose Skov for enden af vejen. Endvidere er der kort og sikker skolevej til både Sjælsøskolen og Birkerød Skole, og løbeturene er oplagte at lægge i Eskemose Skov, som er lige rundt om hjørnet. Både daginstitutioner, dagligvareindkøb m.m er også nemt at komme til, så med andre ord, er dette den oplagte beliggenhed for børnefamilierne, der drømmer om fred og ro, men samtidig vil bo i bekvem afstand til det meste. 
 
Boligen vi leder efter de nye ejere til, er en rigtig familiebolig med plads til selv den børnerige familie! Boligen er oprindelig opført i 1968, tilbygget i 1976 og sidenhen gennemgribende renoveret, så de177 kvm i dag fremstår som en totalt moderne og indflytningsklar bolig. Den er beliggende på en skøn, ugeneret og solrig grund på 901 kvm og så er her naturligvis både udhus og dobbelt-carport. Hvad mere kan man ønske sig? Velkommen til Soldraget 6!
 
I stueplan ankommer man i god, indbydende entré med trappeløb til 1. sal. Her er god plads til at komme indenfor og komme af med overtøj og sko. Herfra ledes man videre ind i det fantastisk hyggelige alrum, som har spiseplads til hele familien og mere til, udgang til den skønne terrasse som strækker sig rundt om huset, og naturligvis det lækre KVIK køkken fra 2015 med alt i moderne bekvemmeligheder. På denne etage findes endvidere 3 gode soveværelser, en praktisk baggang samt ikke mindst et fantastisk godt værksted til gør-det-selv-manden m/k. På denne etage findes også boligens ene, lækre badeværelse samt et vaskerum. Ovenpå bliver man mødt af den mest fantastiske opholdsstue med loft til kip, smukke gulve og et lysindfald der blæser en bagover. Her er der loft til kip, fantastisk lysindfald, smukke gulve og dejlig udsigt. Yderligere 2 soveværelser har vi også her, det ene med adgang til eget badeværelse. Overalt fremtræder denne bolig i fantastisk flot og indflytningsklar stand - her er det tydeligt, at der ikke er gået på kompromis. Taget er skiftet i 2007, gavlene i 2008 og så er der solfanger til opvarmning af det varme vand fra 2009. Haven er flot anlagt - her vil både familiens store og små kunne nyde udelivet.
 
Bestil tid til en fremvisning på danbolig Birkerød på 45 81 45 81
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1968
Ombygget 1976
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 177 m²
Udhus 24 m²
Carport 34 m²
Grundareal 901 m²
Økonomi
Kontantpris 7.395.000 kr.
Ejerudgift 5.824 kr.
Finansiering
Udbetaling 370.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 40.056 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 33.043 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Det viser vi vores gæster

"Området"

Hvorfor flytter vi herfra

"Det gør vi kun fordi vi ikke længere har brug for så meget plads"

Sådan er kvarteret

"Dejligt kvarter med Sjælsø og skoven lige for enden, og stadig tæt på skoler, indkøb og centrum"

Derfor flyttede vi hertil

"Huset opfyldte vores behov i forhold til værelser og god plads til at være mange samlet. Desuden den gode placering"

Her handler vi

"Brugsen i Lupinkrogen klarer de små indkøb. Bageren der er også super! Ellers ligger Spar i nærheden, ligesom Rema1000 og Netto er let at nå"

Her slapper vi af

"Ved søen og skoven"

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.300.000-8.500.000 kr. på omkring 177 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Stenløkken 103, 3460 Birkerød

6.345.000 kr. 170 m² 5 rum
Villa

Åkandevej 21, 3500 Værløse

6.750.000 kr. 194 m² 6 rum
Sæt i stand eller byg nyt!
Villa

Svalegabet 6, Søllerød, 2850 Nærum

7.450.000 kr. 150 m² 5 rum
Villa

Brudedalen 31, 3520 Farum

7.995.000 kr. 162 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Birkerød