Villa

Søndervangen 100
3460 Birkerød

12.995.000 kr. 241 m² 5 rum
Kontantpris 12.995.000 kr.
Ejerudgift 8.599 kr.
Boligareal 241 m²
Grundareal 1.525 m²
Rum 5
Energimærke

Luksuriøs arkitekttegnet udsigtsvilla!

Det er danbolig Birkerød en sand fornøjelse, at få lov at finde nye ejere til denne på alle måder usædvanligt flot beliggende ejendom. Beliggende på en 1525 m2 pragtfuld og park-lignende grund direkte til det fredede naturområde' Dumpedalen' Der er grøn udsigt så langt øjet rækker og et rigt dyreliv at iagttage fra huset, med bla. rådyr, fasaner og ræve. Fra haven er der direkte stiforbindelse over engarealerne til Vaserne og Furesøen. Søndervangen er en lukket vej, og villaen ligger næsten for enden, så her er minimalt med trafik, men kort afstand til Birkerød Privatskole, gymnasium og indkøb. Rådhuspladsen nås på 25 min. i bil. Opført i 1963 med et imponerende boligareal på 241 kvm samt 41 kvm kælder er denne villa er et overflødighedshorn af fine og tidstypiske detaljer – det her er guf for de arkitektonisk interesserede.

Vel ankommet i den indbydende forstue ledes man videre ind i boligens hjerte – den imposante opholdsstue delt i 2 af smuk og stemningsskabende pejs. Her er der plads til virkelig mange mennesker omkring spisebordet og rummet nærmest kalder på fester & gæster! Loftshøjden og lysindfaldet er ulig de fleste boliger og udsigten over den parklignende grund og Dumpedalen bliver trukket helt ind i boligen. Når vejret er til det, vil eftermiddage og aftener naturligt blive brugt på den højt hævede terrasse i forlængelse af stuen. I hele stuens bredde samt højde er der fra arkitektens side bygget et mesterværk af en skabsvæg, som understreger den røde tråd i hjemmet. Tilstødende opholdsstuen ligger køkkenet placeret med god plads til familiens kok og mulighed for, at holde tæt kontakt med resten af familien under madlavning. I køkkenet er det oplagt at indrette sig med en hyggelig spiseplads til hverdagens måltider. Bag opholdsstuen er der lille niveauforskel til forældresoveværelse med eget walk-in-closet. Et niveau længere nede findes den fornuftige og tørre kælder som tilbyder fyrrum, bryggers og et luksuriøst badeværelse. I boligens anden ende findes værelsesfløj med 3 soveværelser og endnu et badeværelse.

Til ejendommen hører en fantastisk god garage og carport på i alt 75 kvm med plads til en anseelig vognpark.

Der er her tale om en på alle måder ekstraordinær ejendom. Et leve-hus fra øverste hylde med en beliggenhed og en udformning, som kun de færreste tør drømme om. Boligen er svær at beskrive, men skal opleves og sanses. Kom og besøg os på Søndervangen 100!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1963
Ombygget	1970
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	241 m²
Kælder	41 m²
Garage	75 m²
Grundareal	1.525 m²

Økonomi
Kontantpris	12.995.000 kr.
Ejerudgift	8.599 kr.

Finansiering
Udbetaling	650.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	72.053 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	58.923 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg