Villa

Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød

3.995.000 kr. 119 m² 4 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 5.787 kr.
Boligareal 119 m²
Grundareal 801 m²
Rum 4
Energimærke

Central beliggende og nyere tag til under DKK 4 mio.!

Søger du en mulighedsrig villa centralt i Birkerød? Her får du det hele og lidt til! Med denne skønne villa får du 151 etagemeter fordelt på stueplan samt en højloftet og god kælder. Hertil kommer et ekstraordinært loftsrum. Huset har været i familiens eje siden byggeåret, så det beviser virkeligt, at dette er et sted man kommer til at elske!

Huset er indrettet med entré, som giver adgang til husets stueplan samt nedgang til den gode kælder. Hertil kommer ejendommens retro køkken indrettet med serveringsluge direkte mod den rummelige spisestue. Her er rig mulighed for at få lavet et rigtigt leverum med et overdådigt køkken/alrum. Hertil er der i åben forbindelse en stor stue med en hyggelig pejs. Huset indeholder i dag at oprindeligt badeværelse med kar samt 3 gode værelser. I kælderen findes 2 gode disponible rum samt et praktisk bryggers med direkte udgang til haven. Ejendommen er blevet opført på en grund i kuperet terræn med en god kombination af en god græsplæne, hvor sommeren kan nydes med boldspil og leg samt ”vild med vilje”. Hertil kommer den hyggelige randbeplantning, træer og ikke mindst et skønt bed med rhododendron.

Beliggenheden er intet mindre end central! Skal du med toget, kan du stå på Birkerød Station efter en kort spadseretur på ca. 1,3km. Hovedgaden starter kun ca. 400 meter fra huset, og her kan du klare alle de daglige gøremål, uanset om programmet er indkøb, shopping eller en kop kaffe på en af de lokale caféer. De hyggelige omgivelser omkrign Cathrinelystparken kan naturligvis også nydes hvis turen går forbi Hovedgaden. Den anden vej finder man det store hyggelige grønne område mellem Byagervej og Nørrevang.

Alt i alt en skøn ejendom centralt i Birkerød, som er perfekt til en yngre familie, som er til retro charme eller ønsker at sætte sit eget præg!

Kontakt danbolig Birkerød allerede i dag for at booke en privat fremvisning på 4581 4581.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1958
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	119 m²
Kælder	32 m²
Garage	21 m²
Grundareal	801 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	5.787 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.346 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.270 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her